首页国产亚洲小说图片,337p人体粉嫩胞高清视频,久久精品国产72国产精,国产乱理伦片在线观看

<delect id="im2kk"></delect>

新浪財(cái)經(jīng) | 新浪首頁(yè) | 導(dǎo)航

不支持Flash

敬告新浪網(wǎng)友：本專題已停止更新，欲查看更多相關(guān)專題或持續(xù)跟蹤的相關(guān)話題，請(qǐng)?jiān)L問新浪財(cái)經(jīng)專題匯總頁(yè)查詢。

央行同時(shí)下調(diào)超額準(zhǔn)備金利率

監(jiān)管層歷次規(guī)范個(gè)人房貸政策

　　2005年01月26日　中國(guó)人民銀行上海分行要求各商業(yè)銀行加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理，配合上海市政府做好對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，密切關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，確保房地產(chǎn)金融平穩(wěn)健康運(yùn)行。
　　2004年5月26日　宏觀調(diào)控開始后，上海銀監(jiān)局向上海各商業(yè)銀行發(fā)出通知，要求規(guī)范二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，防范銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。通知要求各商業(yè)銀行注重審查房產(chǎn)中介公司資質(zhì)。
　　2004年03月03日　銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引(征求意見稿)。
　　2003年04月01日　下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》。對(duì)購(gòu)買第一套自住住房的，個(gè)人住房貸款仍執(zhí)行現(xiàn)行優(yōu)惠住房貸款利率和首付款比例不低于20%規(guī)定。

個(gè)人住房抵押貸款簡(jiǎn)介

　　個(gè)人住房抵押貸款主要有兩種：政策性個(gè)人住房抵押貸款和經(jīng)營(yíng)性個(gè)人住房抵押貸款。政策性個(gè)人住房抵押貸款是指受各市(縣)人民政府和軍隊(duì)、煤炭、鐵道、石油等系統(tǒng)的委托，由指定銀行以政策性住房資金炙來源向購(gòu)、建、修自住房的居民發(fā)放的抵押貸款。如：住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款、國(guó)家安居工程發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款等。經(jīng)營(yíng)性個(gè)人住房抵押貸款是銀行以吸收居民住宅儲(chǔ)蓄存款及其他存款為資金來源向居民個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造和修繕自住住房的貸款。

房貸利率調(diào)整后月供增加列表

調(diào)整后月供增加列表(公積金)
貸款金額	年限	月供增加
30萬(wàn)	10	15.9元
30萬(wàn)	20	28.9元
60萬(wàn)	10	51.8元
60萬(wàn)	20	57.8元
調(diào)整后月供增加列表(商貸)
貸款金額	年限	月供增加
30萬(wàn)	10	29.66元
30萬(wàn)	20	33.76元
60萬(wàn)	10	59.32元
60萬(wàn)	20	67.51元

金融小常識(shí)

　　準(zhǔn)備金是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算而向中央銀行繳存的存款。
　　超額準(zhǔn)備金指金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金存款中超過中央銀行要求的部分。

央行調(diào)整住房信貸政策
[公積金貸款利率上調(diào)0.18% 四大行確定房貸執(zhí)行利率]
[市場(chǎng)對(duì)房貸新政反應(yīng)敏感房地產(chǎn)過熱致央行狙擊評(píng)論]

　　中國(guó)人民銀行決定，對(duì)商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行兩項(xiàng)調(diào)整，同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)超額準(zhǔn)備金存款利率由現(xiàn)行年利率百分之1.26%下調(diào)至百分之0.99%，法定準(zhǔn)備金存款利率維持1.89%不變。[全文][評(píng)論]

相關(guān)評(píng)論

·央行祭起住房貸款加息大旗撼動(dòng)的是老百姓腰包
·解讀央行房貸新政窮人需要交費(fèi)的保護(hù)嗎
·別讓股市的瘋狂與慘跌在樓市上重演
·房貸新政將劫富八百損貧三千
·房?jī)r(jià)泡沫再遭緊箍咒央行新政砍向既定目標(biāo)
·經(jīng)濟(jì)透視：中國(guó)央行溫和“出招” 樓價(jià)走穩(wěn)可期

上調(diào)個(gè)人住房信貸利率如何理財(cái)

四大行房貸新利率 加息后買房出手還是觀望

　　中國(guó)銀行等四家國(guó)有商業(yè)銀行全面執(zhí)行新個(gè)人住房信貸政策。各家銀行正在制定相應(yīng)實(shí)施細(xì)則。共同特點(diǎn)是降低房地產(chǎn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，防范和化解房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。[全文][評(píng)論]

買房貸款要貨比三家消費(fèi)者應(yīng)考慮差異化

　　多數(shù)銀行和公眾此前并不知情，導(dǎo)致至今仍有銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)因利率不確定無法正常辦理。[全文][評(píng)論]

提前還貸慎重考慮

·提前還貸需考慮兩因素　要權(quán)衡成本后再做決定
·房貸優(yōu)惠利率調(diào)整后部分提前還貸最好一年一次
·專家提醒市民提前還貸要權(quán)衡成本后再做決定
·提前還貸的違約金成本不容忽視
·提前還貸瞧瞧執(zhí)行利率再說
·房貸利率上調(diào) 理財(cái)專家建議盡力在年內(nèi)提前還貸
·個(gè)人房貸利率上調(diào) 是否提前還貸還需要謹(jǐn)慎考慮
·房貸險(xiǎn)驚現(xiàn)雙重標(biāo)準(zhǔn) 新老保單有區(qū)別

專家點(diǎn)評(píng)胸有成竹

·專家提醒合理安排資金提前還貸需思忖
·多數(shù)銀行能提供五種提前還貸方式哪種劃算
·購(gòu)房者想盡快還貸款樓市各方議房貸新政
·公積金貸款利率突上調(diào) 專家建議可提前還貸
·利率上調(diào)將引發(fā)提前還貸熱潮但應(yīng)因人而異
·銀行專家提醒合理安排資金提前還貸需思忖
·中行客戶可能會(huì)輸官司提前還貸利息如何算

掌握工具運(yùn)籌帷幄

·買房能力評(píng)估計(jì)算器 ·按揭貸款計(jì)算器
·買房租房比較計(jì)算器 ·購(gòu)房稅費(fèi)計(jì)算器
·個(gè)人信用評(píng)級(jí)計(jì)算器 ·公積金商貸計(jì)算

　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。[計(jì)算器]

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。[計(jì)算器]

新聞小調(diào)查

理財(cái)小調(diào)查

背景資料

中國(guó)人民銀行決定，對(duì)商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行兩項(xiàng)調(diào)整。
　　 第一項(xiàng)調(diào)整是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快的城市或地區(qū)，個(gè)人住房貸款最低首付款比例可由現(xiàn)行的百分之二十提高到百分之三十。具體調(diào)整的城市或地區(qū)，可由商業(yè)銀行法人依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門公布的各地房地產(chǎn)價(jià)格漲幅自行確定，不搞一刀切。
　　 第二項(xiàng)調(diào)整為將現(xiàn)行住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理。下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的零點(diǎn)九倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。