公積金貸款利率突上調 專家建議可提前還貸

　　住房商業貸款利率調整剛剛一天，中國人民銀行昨天又發布了一項新政策，個人住房公積金貸款利率將上調0.18個百分點，其中5年期以上公積金貸款年利率由現在的4.23%調整為4.41%。

　　公積金貸款利率上調后，北京用公積金貸款買房的居民月供將有所增加，比如30萬元30年期的公積金貸款，每月需多交31.75元。因此，專家建議，為減輕利息負擔，已取得貸款 的市民可選擇提前還貸。

　　昨天，建設銀行北京分行首先行動，已經將5年以上的住房商業貸款利率調高了0.81個百分點，達到6.12%，比央行要求的底限高得多。

　　據了解，目前已獲得住房貸款的借款人，今年年內仍按原利率還貸，但從明年1月1日起，將按照新利率還貸。從昨天開始，獲得新的住房貸款的市民將按新利率還貸，至于最低首付款比例，建行北京分行尚未進行調整。(記者 李若愚)