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荊楚網消息（楚天金報）（記者嚴華 通訊員余小蘭）房貸二次加息，讓不少有購房欲望的市民猶豫不決，是及時出手還是持幣觀望？
多數銀行房貸業務相關人士的看法是，由于房貸利率已二次上調，尚未購房的市民可考慮先租房居住，觀望房價及利率走向，再決定是否購房。理由是，近年我國房價上漲較快，加上我國步入加息周期的可能性越來越大，在購房成本雙重上升的情況下，目前市民借
款購房不合時宜。
不過，也有銀行人士對此持不同意見。民生銀行武漢分行零售部副總張昊等人稱，對真正有需要的購房者，觀望只會加大以后的購房成本。他們認為，近年助推房價上漲的動因除土地市場日漸規范、開發商土地成本比重加大外，還有房屋質量提高、購房者生活品質提高、武漢區域經濟取得發展、城市購房需求激增等推動因素。房價在可以預見的未來都不太可能逆轉。今后房價還會隨著經濟發展不斷攀升，只存在階段性增長幅度高低的差異，因此大可不必“持幣待購”。
不過，不管持何種觀點，業內人士都認為，在目前利息上升通道已打開，利率向市場化不斷邁進，房貸月供可能會持續增加的形勢下，購房要以滿足自住為主，投資要謹慎。如果的確需要貸款買房，應該選擇好合理還款方式和年限，增加首期自付款比例，盡量縮減貸款周期，減少利率風險，盡可能為自己留有余地。
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