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新桂網-當代生活報記者羅俠李平3月17日，中國人民銀行再次調整商業銀行自營性個人住房貸款利率。此次利率調整對南寧百姓的生活有何影響？記者當天就此進行了采訪。
購房者：盡快還清按揭貸款
部分工薪階層認為此次政策調整增加了自己的供樓負擔。正在供樓的陸女士給記者算
了一筆賬，按她目前買的房子來算，20年期60萬元按揭房子等額本息還款，即使是按銀行下限的利率，每個月要多還70多元，20年后增加的利息就將近1．5萬元。如果不是按下限利率算，那要還的就更多了。陸女士算過之后，就和丈夫商量向親戚們借一部分，再加上手中的部分積蓄，盡快還清銀行貸款，以減輕利息負擔。在采訪中，林先生不斷抱怨壓力太大。2年前林先生按20年期18萬元按揭買了一套商品房，去年加息后，他每個月要多還20多元，現在基準利率調高后，負擔無形中又增加了。“如果手頭上寬裕，我寧愿一次性付清，也不愿向銀行貸款”。央行將決定首付款比例是否由兩成提高到三成的決定權放到了各地。不久前剛認購一套小戶型商品房的彭小姐聽到該消息后，十分著急和擔心。“按揭手續現正在辦理，如果在此期間廣西方面決定提高首付款的話，我這套房子的首付款就增加近2萬元，手頭本來就不寬裕，這樣一來真難以讓人接受”。
房產界人士：樓價今年難跌
寶資通公司總裁秦楓先生認為，央行這次上調按揭利率，是去年政策的延續。“從近幾年央行對房地產市場的一系列調控手段來看，加息通常具有一定延續性，多長時間會調整都很難說”。南寧仙舟項目管理顧問有限公司副總經理黎司明則認為，此次的利率調整，對于房地產商來說，是一個“利空”消息。對于百姓來說，心理壓力比還貸壓力更大更深遠。因為單從這一次房貸利率調整看，只是提高了0．2個百分點，對于百姓生活影響并不嚴重，但是僅隔幾個月央行就再次調整房貸利率，許多百姓心里都會打起了“小鼓鼓”，對于以后會不會再漲心里沒數。對于邕城樓市的價格走向，據黎司明分析，目前南寧市房地產市場的需求還很旺盛，雖然受大形勢的影響，房地產增長速度可能會下降，但是房價還是很難下跌。
作者：羅俠 李平
（來源：新桂網-當代生活報）
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