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匯率之變——匯率改革 |
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房價上漲帶動了地價上漲,這是必然的。上海的土地供應目前主要是兩個來源,一個是依靠城市拆遷得到的土地,但是拆遷費用大幅度上漲,勢必帶來房價的上漲;二是土地供需矛盾也是地價上漲的因素,土地供應是不夠的,雖然總體上平衡,但是還是有需求等等原因。
藍籌地產公司開發策略
官學商共議用地 |
“從2003年年底開始到現在,海外基金投資中國樓市的熱情絲毫不減。”一位金融專家告訴中國經濟時報記者,這些“熱錢”一是為了預期上海商品房有增值潛力,二是為了博弈人民幣升值。一旦匯率發生變動,“熱錢”拋售物業,結匯流出,獲取房價上漲和人民幣升值后的雙份收益。
豪賭人民幣升值 海外熱錢“淘金”中國樓市 |
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