原標(biāo)題：中鐵、華潤、萬科北京樓盤被查：涉嫌無證售房、宣傳不實(shí)

　　隨著近期北京新房市場成交活躍，個別房企為爭取客源又在違規(guī)銷售。剛剛，北京市住建委通報本周商品房項(xiàng)目銷售行為專項(xiàng)檢查的結(jié)果，華潤未來城市、中鐵諾德春風(fēng)和苑和萬科翡萃家園被發(fā)現(xiàn)違規(guī)，特別是華潤未來城市項(xiàng)目，無證售房，被高限處罰。

　　北京市住建委介紹，7月15日到17日，根據(jù)市民反映情況和媒體報道，北京市住建委對昌平區(qū)華潤智慧中心（項(xiàng)目推廣名：華潤未來城市）、豐臺區(qū)中鐵諾德春風(fēng)和苑、昌平區(qū)萬科翡萃家園三個項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場進(jìn)行突擊檢查。檢查發(fā)現(xiàn)：華潤智慧中心項(xiàng)目存在未取得商品房預(yù)售證收取客戶認(rèn)籌金的行為；中鐵諾德春風(fēng)和苑項(xiàng)目存在變相鎖定客戶資金、樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)超出銷售方案承諾標(biāo)準(zhǔn)的問題；萬科翡萃家園項(xiàng)目存在地下庫房宣傳用途與規(guī)劃用途不符的問題。

　　針對檢查發(fā)現(xiàn)情況，北京市住建委要求中鐵諾德春風(fēng)和苑項(xiàng)目立即釋放客戶資金，按承諾標(biāo)準(zhǔn)改造樣板間；要求萬科翡萃家園項(xiàng)目撤銷現(xiàn)場不實(shí)宣傳材料、拆除現(xiàn)場戶型模型；要求華潤智慧中心項(xiàng)目退還已收認(rèn)籌金，同時，對其無證售房行為進(jìn)行高限處罰。

　　據(jù)了解，今年以來，北京市住建委多措并舉，持續(xù)規(guī)范我市商品房市場銷售行為。在每個商品房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證前，主動約談項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和銷售負(fù)責(zé)人，講解、宣傳當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、銷售管理政策。要求企業(yè)做好現(xiàn)場公示、資金監(jiān)管、人員管理、廣告宣傳、銷售管理等工作。明確告知企業(yè)，嚴(yán)禁捂盤惜售或變相囤積房源、嚴(yán)禁不實(shí)承諾和欺騙、嚴(yán)禁捆綁車位或裝修等變相加價、嚴(yán)禁無證售房等行為。

　　下一步，北京市住建委將圍繞房地產(chǎn)交易中存在的突出問題、12345市民服務(wù)熱線群眾關(guān)注的民生問題、媒體輿論反映集中的熱點(diǎn)問題，進(jìn)行聯(lián)合檢查。對檢查發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為依法高限處罰，保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，持續(xù)凈化市場、規(guī)范銷售行為，切實(shí)保護(hù)百姓的合法權(quán)益。

責(zé)任編輯：陳合群