文/新浪財經意見領袖（微信公眾號kopleader）專欄作家 李德林
現在房市比股市狠多了，韭菜剛發芽就想直接一刀下去割掉。房子這事兒，呵呵，千萬別把充裕的貸款看成是神助攻，它極有可能在泡沫破滅的時候把你絕殺。
別把充裕的貸款看成神助攻
上海有一個白領買一套房一年賺了500萬，跑到CCTV上去感嘆，辛苦30年不如買套房。好家伙，消息一出，立即刺激得股民是熱血沸騰，很多人按捺不住要去炒房。可是看到“基金一哥”王亞偉的新產品在1月份進場了，又開始搖擺不定了。到底是炒房還是炒股呢？《德林社》的觀點，活下去才是王道。
突然火起來的房市讓很多股民興奮不已，為啥？2015年股災之后是一跌綿綿無絕期啊?，F在這個股市就像疲憊的男人，還不知道啥時候才能生龍活虎?，F在不是到處都房地產去庫存嘛，各種招術都用上了，什么減少土地供應、購房補貼、首付款可以貸款等，更絕的是沈陽推出大學生零首付。
《德林社》曾經在節目《英國首相成房奴，買房千萬別買廚房》中說英國首相放19倍杠桿買房，沈陽的零首付比英國首相都還高啊，難道真想用次貸加速聚集金融風險嗎？還好已經半夜雞叫熔斷了。大家別忘了，2015年股市韭菜就是放杠桿被割掉的！現在房市比股市狠多了，韭菜剛發芽就想直接一刀下去割掉。房子這事兒，呵呵，千萬別把充裕的貸款看成是神助攻，它極有可能在泡沫破滅的時候把你絕殺。
無論是炒股票還是炒房子，要想活下去不當韭菜，就應該看看王亞偉。王亞偉名動江湖之前還住過地下室，他的辦公室里堆滿了各地的報紙，什么地方都市報啊、日報啊，每天都會認真研讀各種跟上市公司有關的信息?？赡芎芏嗳藭芎闷?，研究那些干啥？如果你靜下心來研究，就會發現珍珠。不少上市公司并購重組之前，地市領導重要調研、開會部署什么的，地方報紙都會報道領導們的活動。
王亞偉花了10多年時間進行投資摸索與積累，才由排名靠后的默默無聞者晉升為“基金一哥”。世界上沒有人能隨隨便便成功，投資更是如此，市場總是千變萬化，唯一不變的是人心。市場的演變不以個人意志為轉移，浮躁心理是投資的大忌！了解自己，才能去了解市場并尊重市場，才能保持謹慎的心態去獨立思考。
炒股沒有絕招，照搬巴菲特的招術都不一定能夠賺錢?，F實中，很多人連自己都不了解，怎么能真正去了解市場？人往往過高估計自己的能力，過低估計自己的脆弱，市場狂熱時陷入貪婪，市場低谷時陷入恐懼。不了解自己的人很容易心動，頻繁犯錯。市場是一把刀，用好了成為利器，用不好就成了兇器。
《德林社》一直倡導，投資是一種修行。價值投資才更有活下去的機會，有業績支撐的股票，在安全邊際足夠大的情況下，價值投資“只輸時間不輸錢”。面對各種投資誘惑，也許，人們會說，我們都是道士愛上白骨精，修行太淺了。
(本文作者介紹：著名財經作家、《德林爆語》主持人。三分鐘財經脫口秀，每天一個資本真相，微信公眾號:delinshe)
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責任編輯：賈韻航 SF174
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