文/新浪港股（微信公眾號xlgg-sina）專欄作家  港股脈搏

　　除了新車銷售之外，新豐泰近年正全力開拓二手車銷售及汽車租賃。新豐泰的另一個賣點，可說是集團擁有的龐大土地儲備。

　　港股繼續于25，000點水平之上整固，汽車股保持強勢，投資者不妨留意走勢較落后的4S股新豐泰（01771.HK）。截至4月底止，新豐泰共有27個營運網點，現正代理15個品牌，當中包括保時捷、奔馳、奧迪及雷克薩斯等豪華汽車品牌，以及長安福特、上汽大眾、一汽豐田等中端品牌。

　　新豐泰（01771.HK）總部位于陜西省西安，4S店主要位于中國西北地區，例如銀川、蘭州、西安、渭南、北京及內蒙古等，其中西安會是今年較為值得留意的增長亮點。陜西將成內地第三批自貿區，屬于‘一帶一路’龍頭省份，連接海上及陸上絲綢之路。

　　隨著大西安戰略布局，預期未來三年西安主城區面積將超越北京及上海，屆時將有七條地鐵線、兩個機場、兩個高鐵樞紐站，其中西安北客站將會成為亞洲最大的火車站。由于新豐泰總部位于西安，集團亦已表明今年會加強在西安發展。

　　二手車交易增長勁

　　除了新車銷售之外，新豐泰近年正全力開拓二手車銷售及汽車租賃，例如跟國內知名二手車專業網站如易車網、優信二手車、58同城等展開全方位合作。事實上，新豐泰是唯一持有二手車交易牌照的香港上市公司，去年已經完成2，600宗二手車交易，今年正開發二手車軟件平臺，汽車園區內亦增設二手車交易區，相信今年二手車銷量按年可增長五成。

　　今年初，集團獲得一汽大眾授權，在當地設立西北地區首家配件分銷中心，為陜西、甘肅、寧夏、青海、山西省的汽車經銷商提供一汽大眾的零配件。去年出貨額達到9億元人民幣，單是倉租收入已超過1，000萬元人民幣。該中轉庫于今年2月遷至新發展的臨潼區，面積翻一番至約4萬平方米，不難估計此部份收益亦可倍增。

　　房地產元素不能忽視

　　新豐泰另一個賣點，可說是集團擁有的龐大土地儲備。目前新豐泰的4S店均設于自有土地之上，比例大約為85%，因此能大大降低營運成本。難怪集團于2014年5月上市至今，未曾出現過融資活動。據了解，新豐泰未來繼續拓展臨潼區汽車配件產業園之外，亦會在總部浐灞生態區建設汽車時尚街區。

　　同一時間，集團亦有意將長安區4S店旁的用地發展為汽車時尚小鎮，小鎮將包括汽車展示中心、4S店、房車營地、汽車改裝中心、二手車交易場、以汽車為主題的食肆和生活用品專賣店等。更重要的是，部份土地會規劃作酒店、住宅及寫字樓，可與開發商合作并加入房地產元素。新豐泰股價于1.8港元獲支持，中線先試去年橫行區約2.5港元水平。

　　(本文作者介紹：《港股脈搏》是中國最具權威性的證券雜志《證券市場周刊》旗下的主要欄目，主要為受眾分析港股未來的趨勢以及走向。)