文/新浪財經意見領袖（微信公眾號kopleader）專欄作家 李德林
2016年初，王健林依然堅持自己2013年的觀點，北上廣為首的核心城市房價還要上漲20年。現在，王健林突然開始擔心泡沫。他能救人們于水火嗎？可面對史上最大的房地產泡沫，王健林卻一撇嘴：我想不出什么辦法。
王健林要先擠破自家公司的泡沫中國房地產“崩盤說”不能信，提出崩盤說只有兩種原因，一種是別有用心，一種是“腦子不好、弱智”。大家猜猜，這話是誰說的？沒錯，中國首富王健林說的。現在王健林突然說，房地產泡沫是歷史上最大的。可首富的泡沫鎖住了我們的青春，誰才能夠真正刺破房地產的泡沫？
2016年初，王健林依然堅持自己2013年的觀點，北上廣為首的核心城市房價還要上漲20年。現在，王健林突然開始擔心泡沫。為啥？因為8月，百城住宅同比上漲超過13%，北上廣的同比上漲超過18%。銀行的信貸數據就更瘋狂，銀行7月份信貸99%流入房地產，到了8月仍然有70%以上的貸款流入房地產。現在居民部門加杠桿，大量的資金都流向了房地產。有銀行進行專題測算，房地產現在的杠桿率是2015年股市的兩倍。
王健林擔心中國經濟尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經濟會進一步受損。房地產泡沫一旦破裂，除了銀行，誰最緊張？那非地方政府莫屬。到8月底，地方債已經發行了4.8萬億，而2015年全年才3.8萬億，地方收入沒有變化，花錢卻如流水，錢從哪里來？土地成了地方官員們財政開源的的興奮劑。股災之后，房地產快速堆積的泡沫大面積覆蓋了地方債務，一旦泡沫破裂，你讓那些烏紗下面的腦袋怎么睡得著？所以，苦逼人們的青春只能消磨在房價的泡沫里。
首富突然站出來吆喝房地產泡沫，泡沫到底怎么產生的呢？萬達從大連走向全國，現在走向世界，各種說法甚囂塵上。王健林曾經信誓旦旦：萬達敢說不行賄，做純地產不行賄太難！但是我們選擇了不走尋常路。王健林的地產不尋常路是什么呢？王健林毫不諱言自己做生意從不計較一城一池的得失，就算有塊地非常好、自己也正想要，如果政府不承諾給合適的價錢，他就不去。現在明白了吧，房地產泡沫的軍功章里，首富跟地方官員功不可沒。
讓人想起了宋朝著名詞人李清照，她老爸作為大宋的干部，王侯將相們都在大興土木，修建豪宅貪污腐敗的時候，李老爹開始唱空大宋房地產。作為GDP全球老大的大宋，高俅為首的一幫官員們是不允許房地產泡沫破裂的，相反在一旁偷著樂，心想該出個什么稅賺錢了。
首富突然心憂房地產泡沫，他能救人們于水火嗎？王健林曾經說，自己肯定不是救世主，只是一個有責任感和熱情沒有完全泯滅的企業家。可面對史上最大的房地產泡沫，王健林卻一撇嘴：我想不出什么辦法。
《德林社》認為，中國不做實體，都在炒房！這才是最大的隱患。一個炒字，炒掉的是青春，更是炒掉我們的未來，如今，只有夢想才是活著的理由。首富真想出刺破房地產泡沫的妙計，豈不是抽刀自刎？掌柜的看來，首富就是泡沫，先擠破首富自家公司的泡沫，房地產的問題就可以解決。
面對房地產泡沫，也許，老百姓會說，現在的房價就是癩子的腦殼，莫得法。
(本文作者介紹：著名財經作家、《德林爆語》主持人。三分鐘財經脫口秀，每天一個資本真相，微信公眾號:delinshe)
責任編輯：黃詩儒
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