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爭(zhēng)議中國(guó)房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)
 政策背景  
 [房貸新政] 央行銀監(jiān)會(huì)9月規(guī)定,對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,房貸款利率提高10%,近日明確第二套房認(rèn)定以家庭為單位。[專題]

 [住房保障] 8月7日,《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出臺(tái),12月1日,建設(shè)部等9部門聯(lián)合發(fā)布的《廉租住房保障辦法》正式實(shí)施。[詳細(xì)]
 [貨幣從緊] 12月3日至12月5日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開。已實(shí)施十年之久的“穩(wěn)健的貨幣政策”將調(diào)整為“從緊的貨幣政策”。[專題]
 [次債危機(jī)] 紅極一時(shí)的美國(guó)次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)爆出空前的危機(jī)。此后,次債危機(jī)不斷蔓延至全球金融市場(chǎng)。美英等國(guó)房?jī)r(jià)均出現(xiàn)較大幅度下跌。[專題]

 精彩博文  
 [看漲]
· 08年后房?jī)r(jià)不會(huì)跌的六大理由
· 北京的房?jī)r(jià)下降的空間不大
· 11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲10.5%
· 藍(lán)皮書:明年房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)不可避免

 [看跌]
· 奧運(yùn)會(huì)不會(huì)成房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)折點(diǎn)?
· 章林曉:房?jī)r(jià)下行已成定局
· 未來幾年房?jī)r(jià)下跌是必然的
· 房?jī)r(jià)下跌是國(guó)家的需要

 [深度分析]
· 調(diào)控聲緊房?jī)r(jià)躥高 幕后推手扭曲樓市
· 房?jī)r(jià)與裸戲 時(shí)代里的房?jī)r(jià) 什么人喊漲

 股市影響  
·樓市拐點(diǎn)將放大股市調(diào)整幅度
 
由于地價(jià)拐點(diǎn)的出現(xiàn),筆者認(rèn)為自己前期預(yù)期的4300點(diǎn)調(diào)整目標(biāo),還偏于樂觀。中短期看,調(diào)整還將繼續(xù),因?yàn)椴徽撜{(diào)整的時(shí)間還是幅度來看,都是不足的,難以產(chǎn)生較大級(jí)別的上漲。[全文]

· 地產(chǎn)股大甩賣 5日蒸發(fā)市值1500億元
· 房地產(chǎn)股哀鴻遍野 樓市拐點(diǎn)論重新抬頭
· 滬深股指再度下挫 股市空投直指地產(chǎn)股  

【關(guān)注】臨近年底,不斷傳來北京、深圳、廣州、上海等一些中心城市房?jī)r(jià)下跌的消息,多年一路上揚(yáng)的房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”似乎就在眼前。然而,這究竟是實(shí)景還是幻象?會(huì)不會(huì)再次出現(xiàn)僵局打破后的暴漲?

深圳樓市救市論引發(fā)口水戰(zhàn)

   萬科按例發(fā)布了今年4月的銷售業(yè)績(jī),銷售金額43.2億元,環(huán)比樓市狀態(tài)持續(xù)低迷的3月,銷售面積和銷售金額倒分別下跌了約33.0%和35.3%。[全文][評(píng)論]
  [北京房?jī)r(jià)跌幅高達(dá)兩位數(shù)][地產(chǎn)界人士PK拐點(diǎn)論]

標(biāo)題 各地動(dòng)態(tài):  

·北京 京城房?jī)r(jià)半年來首降 北京房?jī)r(jià)的十字路口

·深圳 揭秘深圳房?jī)r(jià)下跌真相 深圳部分樓盤降逾千元

·廣州 年內(nèi)最大規(guī)模土地出讓遇冷 廣州房?jī)r(jià)拐點(diǎn)將現(xiàn)

·上海 上海房荒假相:住宅銷售單價(jià)仍在走高

·武漢 11月房?jī)r(jià)上漲放緩 成交量出現(xiàn)萎縮

·重慶 銀行貸款收緊 購(gòu)房者觀望情緒加深

·杭州 二套房新標(biāo)準(zhǔn)襲杭州 新房預(yù)訂量一周銳減逾九成

·南京 南京欲試水土地新政 先定房?jī)r(jià)再拍地價(jià)

·青島 新房?jī)r(jià)格漲幅低于去年 回落0.4個(gè)百分點(diǎn)

·成都 房?jī)r(jià)穩(wěn)定交易較活躍 二手房房?jī)r(jià)平穩(wěn)

·濟(jì)南 濟(jì)南房?jī)r(jià)平穩(wěn)上升 既未瘋漲也未跌

標(biāo)題 房地產(chǎn)商聲音:  

馮侖:未來3至5年僅5%房企可以存活

北京萬通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖表示,目前地產(chǎn)行業(yè)需求旺盛的基本方向并沒有改變,但地產(chǎn)企業(yè)在未來3-5年內(nèi)將進(jìn)入合并重組及優(yōu)勝劣汰的高峰期。[全文]

王石:我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已出現(xiàn)

年底樓市出現(xiàn)了成交量下降、市場(chǎng)觀望氣氛濃厚狀況。對(duì)此,萬科董事會(huì)主席王石出席某新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”。[全文]

潘石屹:明年房?jī)r(jià)還會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)

潘石屹對(duì)2008年房?jī)r(jià)很樂觀,并稱房?jī)r(jià)還會(huì)有增長(zhǎng),但可能是比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)。因?yàn)閲?guó)家貨幣政策抑制需求,土地加大供應(yīng)也對(duì)抑制房?jī)r(jià)有作用。[全文]

任志強(qiáng):房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)現(xiàn)象

“房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)的、局部的, 房?jī)r(jià)主要受供求關(guān)系決定,目前從緊的貨幣政策不一定會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)拐點(diǎn)。”任志強(qiáng)接受專訪時(shí)說。[全文]

標(biāo)題 分析評(píng)論  

2007樓市拐點(diǎn):實(shí)景還是幻象

   這種“多空分歧”的市場(chǎng)態(tài)度,目前正左右著樓市的運(yùn)行。當(dāng)前的狀況會(huì)不會(huì)是為再次暴漲而蓄勢(shì)呢?[詳情]

 · 為房?jī)r(jià)下跌盡情歡呼 歡呼房?jī)r(jià)下跌未免早了
 · 誰會(huì)去推倒樓市多米諾 房?jī)r(jià)遭遇釜底抽薪
 · 中國(guó)房?jī)r(jià)真跌還是假摔 房?jī)r(jià)拔河尖峰時(shí)刻
 · 京城房?jī)r(jià)下跌也許只是南柯一夢(mèng)
小調(diào)查(一)
1.如果您準(zhǔn)備買房,在目前的情況下,您是否會(huì)暫緩購(gòu)房?
會(huì)
不會(huì)
不好說

小調(diào)查(二)
在目前的情況下您是否看好地產(chǎn)股?
看好
不看好
不好說

小調(diào)查(三)
1、近期內(nèi)地大中城市房?jī)r(jià)是否已顯下跌趨勢(shì)?
已顯現(xiàn)
未顯現(xiàn)
不好說

2、您認(rèn)為近兩年內(nèi)地大中城市房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?
上漲
下跌
不好說

3、從長(zhǎng)期來看,您認(rèn)為內(nèi)地大中城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?
上漲
下跌
不好說

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第二套房貸首付提高

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深圳房?jī)r(jià)高位跳水懸疑

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廣州房?jī)r(jià):向上走 向下走

學(xué)人觀點(diǎn)                   2007年前10月70大中城市房?jī)r(jià)漲幅

金碚:房?jī)r(jià)下跌老百姓很慘
   
社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)金碚曾撰文稱,提出宏觀調(diào)控是為了讓房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中有升。
 
謝國(guó)忠:診斷高房?jī)r(jià)
   
高房?jī)r(jià)會(huì)擴(kuò)大分配不平等,危害社會(huì)穩(wěn)定。如果經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)意味高房?jī)r(jià),可能得不償失。 
李揚(yáng):房?jī)r(jià)根在儲(chǔ)蓄結(jié)構(gòu)
   
判斷住房?jī)r(jià)格主要看是炒作導(dǎo)致還是需求引起的。主要是需求引起的。 

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