1月23日 我也管不了房?jī)r(jià)，但我會(huì)盡量把它調(diào)低；
2月2日 房?jī)r(jià)肯定會(huì)降下來(lái)，起碼是小戶(hù)型肯定要降，不降也要把房?jī)r(jià)穩(wěn)定下來(lái)；
3月5日 政府會(huì)全力以赴壓低房?jī)r(jià)。我以為廣州的房?jī)r(jià)肯定會(huì)降下來(lái)。所以我提醒中低收入者，如果想買(mǎi)房，先不用著急；
3月15日 控制房?jī)r(jià)，我的底氣是很足的；
3月26日 住房問(wèn)題已經(jīng)不單純是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、社會(huì)問(wèn)題，更是一個(gè)政治問(wèn)題[全文]

　  3月26日，廣州市市長(zhǎng)張廣寧主持召開(kāi)市政府常務(wù)會(huì)議，審議并原則同意了由市國(guó)土房管局、市建委和市規(guī)劃局聯(lián)合制定的《廣州市關(guān)于加快住房和土地供應(yīng)，加強(qiáng)住房管理，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格若干問(wèn)題的意見(jiàn)》，以七大措施抑制廣州房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。張廣寧表示，切實(shí)加強(qiáng)調(diào)控，盡快穩(wěn)定房?jī)r(jià)。[全文]

　  4月13日，廣州國(guó)土房管局發(fā)布的《2007年3月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》顯示：2007年3月廣州市十區(qū)(越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、番禺、花都、南沙、蘿崗，未包括從化、增城兩個(gè)縣級(jí)市)新建商品住宅均價(jià)為7029元/平方米，同2月(7729元/平方米)相比，絕對(duì)值下降700元/平方米，環(huán)比降9.1%，降幅較大 。[全文]

　 　據(jù)廣州市國(guó)土房管局13日發(fā)布的《2007年3月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》報(bào)告，3月份廣州一手房均價(jià)為7029元/平方米，比2月份下降了700元/平方米，降幅9.1%，創(chuàng)下去年以來(lái)最大跌幅。而中小戶(hù)型方面更是比2月下降887元/平方米。[全文]

　 時(shí)隔不久，關(guān)于降價(jià)之說(shuō)又有一個(gè)不同的版本，除廣州市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)外，同屬房管局的陽(yáng)光家緣網(wǎng)站實(shí)時(shí)交易數(shù)據(jù)顯示，廣州3月一手住宅簽約均價(jià)為8100元／平方米，比2月下降34元。[全文]

　　國(guó)家發(fā)改委的《2007年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》報(bào)告顯示，3月廣州新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.6%，環(huán)比(今年2月)上漲了1.2%。[全文]

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管廣州的房?jī)r(jià)到目前已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)高峰期，但價(jià)格仍未有走至巔峰，廣州未來(lái)的房?jī)r(jià)在未來(lái)三至五年內(nèi)不可能大幅度下降。其主要原因是由于政府土地放量有限，而開(kāi)發(fā)商獲得土地的成本也越來(lái)越高。同時(shí)，政府在遠(yuǎn)離廣州市區(qū)的地方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，由于考慮到生活、生產(chǎn)成本因素，令很多購(gòu)房者望而卻步，還是把目標(biāo)放在中心城區(qū)的樓盤(pán)上，如此以來(lái)，房?jī)r(jià)不僅不降，反而還會(huì)上漲。[全文] 

　　這次降價(jià)只是一種政策觀(guān)望中的震蕩性表現(xiàn)，與相關(guān)人士指出的“宏觀(guān)調(diào)控政策威力”特別是“廣七條”其實(shí)沒(méi)有多大關(guān)系，甚至已有評(píng)論對(duì)降價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)字的嚴(yán)謹(jǐn)性提出質(zhì)疑。事實(shí)上，“廣七條”通過(guò)時(shí)間是3月28日，要讓出臺(tái)不足一個(gè)月的政策立竿見(jiàn)影，幾乎是不可能的。所以，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)清這次房?jī)r(jià)下跌只是一個(gè)震蕩性表現(xiàn)而不是制度性成果，不能盲目樂(lè)觀(guān)。[全文]

　  廣州迅猛的城市擴(kuò)張以及產(chǎn)業(yè)外遷的步伐，為城市副中心提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇，也同時(shí)為土地供應(yīng)、商品房開(kāi)發(fā)提供了巨大空間。但在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，無(wú)論是城市中心，還是新城區(qū)，除了統(tǒng)計(jì)口徑的結(jié)構(gòu)性變化所帶來(lái)的均價(jià)下降外，同一地段的房?jī)r(jià)下降，恐怕并不樂(lè)觀(guān)。[全文]