文/新浪財經意見領袖（微信公眾號kopleader）專欄作家 吳國平

　　我們認為房市已經進入高壓區(qū)，持續(xù)上漲壓力巨大，階段性上漲高潮的尾聲，風險區(qū)；相反，股市，尤其是新興產業(yè)細分市場，則處于爆發(fā)區(qū)，一觸即發(fā)，一旦向上，未來空間巨大，尤其是局部，新興產業(yè)，未來不少十倍股醞釀中。

　　這段時間全國各大一線城市房地產價格猛漲，很多人有點像過去股市6000多點獲去年5000多點一樣，拼命搶房的味道，上千萬的房子感覺就是在賣大白菜。顯然，這已經進入了非理性的狀態(tài)，局部地區(qū)，比如上海，不少人為了買房還不惜以離婚代價來實現(xiàn)，這現(xiàn)象，請問問自己，管理層看到作何感想，肯定已經在積極想對策抑制這瘋狂的態(tài)勢了。所以，我們可以斷言，至少階段性，房市已經進入到強壓區(qū)，此刻肯定不是最好的買房時機，相反，如果從股市做差價的角度來看，此刻反而是逢高派發(fā)籌碼的時候啊。

　　另外，房產股沒有走出跟房地產價格一樣的走勢，本身已經說明市場對地產價格持續(xù)暴漲是持有懷疑態(tài)度的，因此沒法走出跟房產價格一樣猛漲的走勢，類似萬科前期那樣強勢的波動，更多的也是股權之爭帶來的價格波動。所以對于這個板塊我們一直觀點很鮮明，到了高位的時候，應該有所不為，保持欣賞態(tài)度就好了，未來資本市場的主戰(zhàn)場肯定不在它們。但是很多投資者都是容易跟風的，一看到房產價格猛漲就蜂擁上去，不論是實際買房還是股市炒作，最終都很容易成為階段性的接盤俠，我們認為當下房地產的瘋狂就是以后很容易為此付出代價的羊群效應行為。

　　反觀A股市場，由于房地產吸引了大量資金分流出去，股市這段時間，波動可以說相當糾結，反反復復區(qū)間震蕩，不過，沒有大跌，其實已經很不容易，多少也反映出市場有一股內在力量在積極參與布局其中了。在我看來，這一段時間的糾結走勢，其實就是一種蓄勢待發(fā)的動作，舉一個最近8月26日到9月6日市場的波動來看，股指上下也就大概50個點窄幅波動，但是，你發(fā)現(xiàn)沒有，8個交易日，其實是收出了7根陽K線，雖然這里伴隨著有4個陽十字星走勢，但不管如何，這背后就是一股能量的悄然展現(xiàn)，是多頭力量不斷積蓄的能量展現(xiàn)，一旦釋放，就猶如七龍珠里超級賽亞人變身一樣，爆發(fā)起來的。

　　很多人擔心這擔心那，就好像房地產價格沒起來前，很多人不也擔心這擔心那，現(xiàn)在房地產價格瘋狂了，好了，擔心反倒變成沖動買入了，人性就是如此啊。股市現(xiàn)在可不是5000點6000點啊，只是3000點而已。其實，最關鍵的是，你一定要明白，股市里，不論牛熊，一定是有不斷成長創(chuàng)造奇跡的公司誕生的，在這位置，經濟轉型階段，在一些新興產業(yè)，我們認為未來會有相當一群公司會再創(chuàng)造奇跡的，那些不就是巨大機會所在嗎！

　　最近在A股市場動蕩過程中，香港的股市走勢非常強。我看到一個新聞說，現(xiàn)在騰訊的市值已經逼近2萬億了，差不多是我們的救市資金了，超過了很多上市公司的總值了。超越了很多航母般的央企，這其實也從一個側面說明了新興產業(yè)的強勢。因為有我們這幫80、90后，使騰訊它從一個屌絲的上市公司慢慢成長為航空母艦。這個新興產業(yè)的奇跡超過了很多航母般的央企。這說明機會永遠都在，只是你能否抓到而已。所以我們不要總是去糾結股指，你看騰訊強勢上漲的時候，恒生指數(shù)漲幅也不大啊。我相信A股市場未來也會有這樣的上市公司。所以我說中國未來的A股市場不缺乏10倍牛股，在這個位置股指沒有什么好糾結的。

　　房市的瘋狂是需要警惕的，未來一系列強壓政策勢必陸續(xù)出臺是完全可以預期的，我們何必去火中取栗呢，至少，現(xiàn)在不是最好時候，資本市場的房地產股，其實已經悄然提前反應未來的狀況了。

　　未來最大的機會更多是在股市，尤其是在股市里的新興產業(yè)這個群體，看看近期的創(chuàng)業(yè)板指數(shù)，是不是比上證指數(shù)要強不少，我的理解，這也是一種提前反應，市場一些先知先覺的資金提前參與布局。未來市場一旦爆發(fā)，創(chuàng)業(yè)板，中小板等肯定是會成為領先指標率先沖鋒向前的。事實上，這里更細分的次新股板塊，這板塊也是我們去年下半年一直看好至今的板塊，其實早已悄然走出一波一波的牛市運行行情。為啥，很簡單，因為新，因為那不少品種代表新興產業(yè)的主力軍。

　　總之，我們認為房市已經進入高壓區(qū)，持續(xù)上漲壓力巨大，階段性上漲高潮的尾聲，風險區(qū)；相反，股市，尤其是新興產業(yè)細分市場，則處于爆發(fā)區(qū)，一觸即發(fā)，一旦向上，未來空間巨大，尤其是局部，新興產業(yè)，未來不少十倍股醞釀中。最近我們剛出了一套新書《吳國平操盤論道五部曲2.0》，這是2.0版本的書籍，在1.0版本融入了我們目前積極打造的在線教育，構建屬于自己的贏利系統(tǒng)，未來才能真正把握未來！房市和股市迎來轉折時間點，我們欣賞房市，積極擁抱股市，這就是我們當下的策略！

　　(本文作者介紹：財經評論家、陽光私募基金經理、財經類暢銷書作家、廣東煜融投資管理有限公司董事長。更多精彩盡在新浪微博 @吳國平財經 及微信公號：cjtgping)