文/新浪財經意見領袖(微信公眾號kopleader)專欄作家 李稻葵 原載《英才》

　　中國內地房價不會大規模上漲。現時內地政府能做的就是限購，限制交易規模。我認為，二線城市房價很難往下降，只是限購政策導致交易量萎縮而已，一線城市房價仍會上漲。

李稻葵：二線城市房價很難降 一線城市房價仍會漲

　　特朗普上臺后肯定會針對中國提出貿易保護政策，但如果推出一刀切的政策，美國企業也不會幸免。所以他的言論雖然高調，但實際不會影響很大的政策。中國也會采取類似方式來回應。中美貿易戰會有，但預計更多是表面文章，多是媒體戰、口水戰之類。

　　2017年中國經濟要面對兩大問題。第一個是貿易方面，第二個是國際金融。貿易方面，特朗普政府競選過程中做了很多的承諾，講了很多大話，不可能一點都不兌現。他們應該會來試試我們的底線，搞出一些事情，所以我們也做好思想準備，即使在某些領域他們會挑起事端，也有好的應對辦法。

　　國際金融方面，美聯儲會加息是大概率事件，特朗普上臺之后，很可能會搞大規模財政刺激，經濟學原理告訴我們，財政一刺激，本國經濟會上行。當刺激導致美國貨幣需求上去后，資金會回流，同時美聯儲相對于美國政府是獨立的，就會進一步加息，因此在全球范圍內會出現資金的流動，特別會出現資本市場的一些波動，這自然會間接影響我們的匯率市場。

　　特朗普聲稱要大規模減稅，這有點像1980年里根時代，一邊白宮在搞減稅，另一邊美聯儲在加息，由此資金回到美國。資本市場因此會恐慌，中國要做好打硬仗的準備，管好資金外流。

　　我相信中國會做好解決這兩個問題的準備。但是從國內來講最重要的挑戰是什么呢？民間投資以及相關的制造業固定資產投資目前增長太慢，只在2.5%—3.2%之間，如果不解決這個問題，就不能確保經濟增長的持久動力。

　　我建議政府部門應該在確保不出現系統性金融風險以及社會事件的底線上，“讓子彈飛”。創新來自于基層，創新來自于企業，創新來自于年輕人，讓消費金融創新公司多走一段時間，才能讓消費金融行業進一步發展，甚至能夠超越很多發達國家現行的實踐，也可以在全球范圍內提供一些所謂的“中國方案。”

　　在2017年的經濟博弈中，中國必須要贏，為此，2017年不但要延續2016年的改革而且要更有針對性。針對真正落后的產能，提出嚴厲措施。同時環保監控會加強，最終使得落后產能被關停，而真正用于生產的好產能會提高。這就要求環保部門、工信部更多參與，而不僅僅是發改委靠發文件來推進。

　　另外，中國內地房價不會大規模上漲。要防止房價暴漲，根本措施是要加大土地供應，這取決于地方政府，也取決于財稅體制改革。只有讓地方政府的財權和事權相匹配，才會減少地方政府依賴土地財政。但短期內還不易做到。現時內地政府能做的就是限購，限制交易規模。我認為，二線城市房價很難往下降，只是限購政策導致交易量萎縮而已，一線城市房價仍會上漲。

　　(本文作者介紹：十一屆全國政協委員，清華大學金融系主任，中國與世界經濟研究中心主任，原央行貨幣政策委員會委員。)