8月9日消息，2020年中國資產(chǎn)管理年會今日在滬召開，主題為“開放變革與全球資管趨勢”。在主題為“公募REITs啟航與金融新趨勢”的分論壇上，北京大學光華管理學院副院長、北大光華中國REITs 研究中心執(zhí)行主任張崢通過視頻的方式跟大家交流。
張崢表示，作為低門檻、高質量、高透明度的金融產(chǎn)品，REITs試點能夠有效填補中國資產(chǎn)管理行業(yè)的產(chǎn)品空白，滿足養(yǎng)老金、保險資金、銀行理財資金包括個人投資者的投資需求。
張崢重點提及了公募REITs的兩個特點，一是強制分紅機制，把回報及時發(fā)給投資者，同時能抑制了資產(chǎn)管理人基于自身的利益進行擴張的沖動；二是穩(wěn)定有成長性的現(xiàn)金流。公募REITs試點有助于促進中國資產(chǎn)管理行業(yè)回歸本源。
從投資者角度，要重點關注定價問題。要建立完善的市場定價機制，抑制市場投機。長期來看，應該加大REITs投資者教育，強化信息披露機制，完善整個的監(jiān)管體系。在全市場范圍內，形成了科學有效公開透明的估值和教育機制。
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責任編輯：張緣成
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