原標題：銀保監會通報近期監管工作 房地產貸款集中度下降 服務個體工商戶質效提升 

　　銀保監會6月1日召開“近期監管重點工作新聞通報”發布會，介紹銀行業保險業服務實體經濟、防范化解風險，以及房地產金融有關情況。銀保監會副主席梁濤表示，今年以來，銀保監會把服務實體經濟放在更加重要的位置，助力市場主體恢復元氣、增強活力，同時統籌處理好恢復經濟與防范風險的關系，銀行業保險業保持平穩運行的良好態勢。

　　銀行保險機構資產增速合理適度 宏觀杠桿率穩中有降

　　梁濤介紹，銀行保險資產業務穩健增長，宏觀杠桿率穩中有降。截至4月末，銀行業境內總資產同比增長8.3%，對實體經濟發放的人民幣貸款同比增長12.7%；保險業總資產同比增長11.4%，原保險保費收入同比增長6.5%。銀行保險機構資產增速合理適度，既滿足了實體經濟恢復發展需要，也避免過快增長推高杠桿率。

　　“初步測算，一季度我國實體部門宏觀杠桿率下降3.6個百分點，較2020年高點累計下降5.3個百分點。貸款結構更加優化，前4個月，制造業貸款新增1.1萬億元，85%為中長期貸款。科技創新、綠色發展等領域信貸繼續較快增長。民營企業貸款同比增長12.3%。”梁濤表示。

　　初步扭轉 資金過度流入房地產市場問題

　　“房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制。”梁濤表示，近年來，銀保監會堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，堅決貫徹房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩運行。

　　他表示，房地產融資呈現“五個持續下降”的特點，資金過度流入房地產市場問題得到初步扭轉。房地產貸款增速持續下降，截至4月末，銀行業房地產貸款同比增長10.5%，增速創8年來新低，今年以來持續低于各項貸款增速；房地產貸款集中度持續下降，房地產貸款占各項貸款的比重同比下降0.5個百分點，連續7個月下降；房地產信托規模持續下降，房地產信托余額較2020年同期下降約13.6%，自2019年6月以來呈持續下降趨勢；理財產品投向房地產非標資產的規模持續下降，相關理財產品余額同比下降36%，近一年來持續保持下降趨勢。銀行通過特定目的載體投向房地產領域資金規模持續下降，相關業務規模同比下降26%，連續15個月下降。

　　“同時，銀行業在貸款首付比例、利率等方面對剛需群體進行差異化支持，加大對住房租賃市場金融支持，促進房地產市場平穩健康發展。”梁濤表示。

　　持續加大個體工商戶貸款投放

　　梁濤介紹，截至4月末，個體工商戶貸款余額5.4萬億元，同比增長27.8%，高于各項貸款增速15.8個百分點；貸款戶數達到1870.31萬戶，同比增長377.24萬戶；信用貸款余額9044億元，同比增長63.93%。

　　個體工商戶融資負擔也不斷降低。梁濤表示，今年前4個月，新發放的普惠型個體工商戶貸款平均利率約6.2%，較2020年平均水平下降超過0.3個百分點，2020年初以來，累計下降已超1.3個百分點。

　　“銀保監會將圍繞保就業保民生保市場主體的總體目標，保持工作力度不松，持續提升金融服務個體工商戶質效。”梁濤介紹，主要措施包括，延續普惠小微企業貸款延期還本付息政策，并將政策適用范圍擴大至貨車司機、出租車司機、網店店主等個體經營者；持續加大個體工商戶貸款投放，增加信用貸款支持力度，不斷拓展貸款覆蓋面等。

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責任編輯：王進和