文/新浪財經意見領袖（微信公眾號kopleader）機構專欄 越女讀財

　　二三線城市的房子，沒有太多升值的價值，如果是投資的話，就沒有購買的必要了，尤其是那些海景房、度假房，一年難得回去一次，根本不需要買。如果是以后打算返鄉(xiāng)的話，那可以考慮買一套，但一定要選好地段、環(huán)境以及戶型等等，選個容易出租的位置。

大城市工作有必要在老家買房嗎？

　　中國的大城市，每年都有無數(shù)年輕人涌入，為了更高的薪水、更多的機會，選擇了在異地打拼。而當我們春節(jié)回到老家，看著父母年紀越來越大，聽著親戚各種打聽，恐怕心中都會浮現(xiàn)這樣一個問題——

　　沒錢在大城市安家，要不要回家買套房？

　　一

　　兩年前，越女的兩個80后女朋友，小湯和婭婭，不約而同的選擇了在老家買房。兩個人都是在北京打拼的外地姑娘，未婚，在老家買房的原因很簡單——

　　北京房價太貴，手頭上的錢只夠在老家付首付，而自己看著朋友們紛紛結婚、生子，感到了一絲恐慌，買個房，至少有個歸屬感。

　　2015年底，兩人仍然單身。婭婭期盼的升職一直不來，一氣之下，她辭去了工作，回到了老家佛山。新生活一切都很美好，就是有點忘記怎么講家鄉(xiāng)話……

　　她打算過了年，把現(xiàn)在的房子賣掉，買個帶花園的大房子，和母親同住。而原本一心想回家的小湯，則突遇全新的事業(yè)機會，決定留在北京創(chuàng)業(yè)。東北老家的房子，則因為沒時間裝修，空置到了現(xiàn)在。

　　小湯坦誠有些后悔了，老家房價不漲反跌，經濟不景氣，出租也不容易。同樣的錢，如果當初在燕郊買房，現(xiàn)在價格至少能翻一倍，更不用說北京了。

　　最重要的是，自己的積蓄大部分都套在了房子里，每月還要承擔高昂的房貸和房租，這兩年理財收益非常有限，“浪費了很多機會”。

　　但她也承認，保守的自己有勇氣創(chuàng)業(yè)，也是因為——“拼輸了，至少回家還有個房子住”。雖然只回去看過兩三次，但這座陌生的冰冷建筑，卻給了她奇妙的安全感。

　　二

　　要不要回鄉(xiāng)買房，實在是一個太過復雜的課題，也有不少人過來咨詢越女。今天分享小湯和婭婭的故事，只是個例，每個人面臨的條件不同，決定也不同。

　　而我的意見是，二三線城市的房子，沒有太多升值的價值，如果是投資的話，就沒有購買的必要了，尤其是那些海景房、度假房，一年難得回去一次，根本不需要買。

　　如果是以后打算返鄉(xiāng)的話，那可以考慮買一套，但是買的時候，你一定要選好地段、環(huán)境以及戶型等等，選個容易出租的位置。

　　這樣，在你在一線城市工作的同時，這套房子沒有閑置，而是在為你源源不斷的創(chuàng)造價值。

　　(本文作者介紹：作者越女讀財，一個金融、媒體各種經驗摻雜的，復雜的人。微信公眾號：ynducai)

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