文/新浪財經專欄作家 子非

　　2月21日凌晨，迪拜一幢79層的高樓中部區域發生了火情，火災在3小時之內被撲滅，所幸僅有少數人被濃煙嗆到，而無人員傷亡。迪拜是以高層建筑聞名于世的。在這樣一個天干物燥的城市里，迪拜政府是如何打理好諸多高層住宅的呢？

以高樓聞名的迪拜如何防火

　　2月21日凌晨，迪拜Marina區一幢名為The Marina Torch(火炬大廈) 的79層高樓中部區域發生了火情，火災在3小時之內被撲滅，根據當地新聞媒體的報導，火災可能是由于在陽臺不當用火引起的，至于是燒烤、吸煙還是其原因可能尚需調查確定。所幸僅有少數人被濃煙嗆到，而無人員傷亡。從事后的圖片上來看，樓宇僅是其中一側的陽臺及相連房間過火嚴重，影響應該不是很大。

　　迪拜是以高層建筑聞名于世的。除了世界第一高樓哈里發塔，在火炬大廈毗鄰，就是世界上最高的住宅樓—公主塔。有文章稱 ，自1999年以來，迪拜逐漸興起了建造高樓的熱潮，有28座超過200米的高樓在1999年后竣工，而已完成的高樓超過390座。火炬大廈所在的Marina區是世界上最大的人造碼頭區，區域內高樓林立，我想如果Marina再加上與其僅一路之隔的JumeirahLakes Towers(俗稱JLT)區，肯定稱得上是世界上最大的高層住宅區。

　　在這樣一個天干物燥的城市里，想要打理好諸多的高層住宅，迪拜政府還是頗下了一番功夫的。畢竟，相對于大篇幅地報導內閣皇室人員如何親臨現場指揮滅火并慷慨解囊，醫護人員如何加班加點搶救瀕危患者，還不如僅僅在報紙比較閑適的地方寫上一則某樓宇著火迅速被撲滅，全體人員無一受傷好些。

　　首先是這些高層住宅的樓宇物業都會配備24小時的保安，在大廳里有人日夜值守。住宅樓內的廚房全部是采用電熱的，沒有明火。偶爾有人在廚房做菜時引動了煙霧報警系統，幾分鐘內，樓內的保安就會登門拜訪，以確認是否安全。

　　此外，每隔一段時間，物業公司還會派人來檢查室內的煙感、噴淋等設施是否完好可用。如筆者所住的住宅樓，物業公司會提前用郵件和住戶預約時間，到時上門檢查測試。少數住戶為了覺得煙感設備太過敏感，而用膠帶把探頭纏起來，這種情況一旦被物業公司發現是要立即糾正的。至于消防通道，那更是絕對不可被占用，任何雜物都不可以擺放，哪怕是臨時放一下也不允許。

　　第三是生活配套服務設施齊全。高層住宅樓里，旅游池、健身房，包括與之配套的更衣室、桑拿房等都是必備的設施，有些住宅樓還會配有球館、燒烤專區等，垃圾有專門的拋扔通道，保證人們不用下樓就可以處理掉生活垃圾。這些配套服務極大地為住房提供了生活便利，也減少了各類事故發生的機率。

　　除卻管理及硬件配套，人員的觀念也很重要。保安負責樓宇的日常安全，幫你提東西上電梯是可以的，但絕對不會在你換燈泡的時候自告奮勇，他會幫你聯系專業的電工。同理，清潔工發現亂發廣告的人員入樓會報告保安，而不會越俎代庖。

　　所以大樓火起之后，保安的工作就是協助人員疏散而非沖向現場試圖滅火，居民就是按指導有序離開而非去看看熱鬧，大家各盡其職，各守望本份，讓專業的人做專業的事，事情也就處理得順利有效。

　　此外，在應對突發事件中，居民的自我保護意識也很好。有在現場的朋友稱，很多疏散出來的外國人，都背著大大的行囊，其應急物品應早已備好，一遇災情，可以迅速帶好下樓離開，不至匆忙而無準備。

　　如是種種，或皆有可借鑒之處。

　　(本文作者介紹：70后。非著名大學畢業，打混金融圈十余年，兩年前扎進中東搞起資金交易。覺得經濟學的道理應該可以寫成容易看懂的好玩點兒的文章。)

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