6 月24日，雅居樂(lè)集團(tuán)（03383.HK）公告，公司建議分拆公司附屬公司雅城的股份在聯(lián)交所主板獨(dú)立上市。雅城股份于聯(lián)交所主板獨(dú)立上市構(gòu)成公司根據(jù)第15項(xiàng)應(yīng)用指引分拆雅城。聯(lián)交所已確認(rèn)公司可進(jìn)行建議分拆。

　　于2020年6月24日，雅城就申請(qǐng)雅城股份于聯(lián)交所主板上市及獲準(zhǔn)買賣，向聯(lián)交所遞交上市申請(qǐng)表格（A1表格）。按照計(jì)劃，雅城將就上市進(jìn)行其新股份發(fā)售。

　　按照計(jì)劃，在若干條件限制下，合資格股東將于根據(jù)建議分拆進(jìn)行的股份發(fā)售中獲提供雅城股份的保證配額。有關(guān)保證配額的詳情尚未落實(shí)，而公司將于適當(dāng)時(shí)候就此刊發(fā)進(jìn)一步公告。待建議分拆及上市完成后，公司預(yù)期將擁有雅城不少于50%權(quán)益，而雅城將仍然為公司的附屬公司。

　　分拆集團(tuán)主要從事提供（i）綠色生態(tài)景觀服務(wù)，以及（ii）智慧裝飾家居服務(wù)。公司認(rèn)為，進(jìn)行建議分拆在商業(yè)上乃屬權(quán)宜舉并符合公司股東的利益，原因?yàn)榻ㄗh分拆預(yù)期將為公司及其股東整體創(chuàng)造更高價(jià)值，理由如下：

　　（a）通過(guò)建議分拆，公司及其股東有機(jī)會(huì)為其于分拆集團(tuán)的投資界定市值。

　　（b）通過(guò)建議分拆，分拆集團(tuán)可建立其獨(dú)立上市集團(tuán)的身份，并擁有獨(dú)立的集資平臺(tái)獲取公眾及私募資金。通過(guò)建議分拆，分拆集團(tuán)可直接接觸資市場(chǎng)進(jìn)行股及債務(wù)融資，以為其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來(lái)擴(kuò)充提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)表現(xiàn)，繼而將有助于保留集團(tuán)及分拆集團(tuán)的股東達(dá)到優(yōu)厚的財(cái)務(wù)回報(bào)。

　　（c）作為獨(dú)立上市集團(tuán)，分拆集團(tuán)將能夠進(jìn)一步鞏固其聲譽(yù)、在商議及招攬更多業(yè)務(wù)方面享有更大優(yōu)勢(shì)，包括作為一個(gè)平臺(tái)為公司以外的物業(yè)開發(fā)商提供服務(wù)，而公司繼而將能夠通過(guò)其于雅城的持股從分拆集團(tuán)的增長(zhǎng)中受益；（d）通過(guò)建議分拆，分拆集團(tuán)可提升其企業(yè)形象及擴(kuò)大其投資者基礎(chǔ)，包括增強(qiáng)吸引戰(zhàn)略投資者的能力，而戰(zhàn)略投資者可為分拆集團(tuán)提供協(xié)同效益，進(jìn)行投資并直接與分拆集團(tuán)組成戰(zhàn)略伙伴。具體而言，獨(dú)立上市可讓投資者以獨(dú)立及區(qū)別于保留集團(tuán)業(yè)務(wù)的觀點(diǎn)，評(píng)價(jià)及評(píng)估分拆集團(tuán)的價(jià)值和營(yíng)運(yùn)表現(xiàn)。

　　（e）通過(guò)建議分拆，保留集團(tuán)和分拆集團(tuán)能夠基于其不同的成架構(gòu)及業(yè)務(wù)模式，更專注彼等各自業(yè)務(wù)的發(fā)展、戰(zhàn)略規(guī)劃及優(yōu)化資源分配。保留集團(tuán)和分拆集團(tuán)均將從獨(dú)立管理架構(gòu)下的更高效決策流程中獲益，從而把握新興商機(jī)，尤其是分拆集團(tuán)擁有一支專屬管理團(tuán)隊(duì)，可專注于其發(fā)展。

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