來源：都市快報(bào)

　　原標(biāo)題：杭州知名操盤手連續(xù)抵押3套房產(chǎn)抄底股市

　　在杭州拱宸橋西側(cè)，有一個(gè)叫做“江南里”的中式別墅住宅，整個(gè)小區(qū)由76套中式園林風(fēng)格的獨(dú)棟庭院別墅組成。

　　因?yàn)榈乩砦恢煤?，綠城開發(fā)，設(shè)計(jì)獨(dú)特，2016年“江南里”開盤時(shí)，每平方米的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了十萬以上，當(dāng)時(shí)的單價(jià)超過了云棲玫瑰園”。

　　上周五（10月19日），就是這個(gè)“江南里”76套別墅中的一套，300多平方米中式合院的銅制大門上，被杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院（下簡稱杭經(jīng)開法院）貼上了封條。

　　這套被查封的別墅

　　目前價(jià)值6000多萬

　　業(yè)主是個(gè)80后的姑娘

　　這套被查封的別墅在“綠城江南里”的別墅群中，屬于中等偏上的戶型，產(chǎn)證面積有300多平方，這個(gè)面積不包括帶采光井的地下室、花園、天井還有地下車位。

　　獨(dú)門獨(dú)戶的紅底銅環(huán)大門打開，是蘇州園林風(fēng)格的院落，旗樓、天井、假山，曲徑通幽，小橋流水，自成一統(tǒng)。

　　據(jù)說，江南里的園林布局、戶型方位，是以胡雪巖故居為摹本之一，總共76套房子，戶型卻有40多個(gè)，按照開盤均價(jià)，每套房子開盤售價(jià)都在千萬元以上。

　　時(shí)過兩年，目前江南里的市場價(jià)大約20萬元每平米，也就是說這套被查封的別墅目前價(jià)值6000萬元以上。

　　價(jià)格門檻如此之高，江南里的購買者多數(shù)是行業(yè)精英，比如大公司的老板、IT高級人才、跨國公司高管等。

　　但是，這套被查封的別墅，業(yè)主卻是一個(gè)80后的姑娘。

　　法院查到了真正出資買房的人

　　她在杭州金融圈子里頗有名氣

　　杭經(jīng)開法院執(zhí)行局局長吳躍明說，經(jīng)過法院查證，其實(shí)這套房子真正的房主名叫王一（化名），是業(yè)主姑娘的母親，1963年出生，浙江人，是杭州金融圈里頗有名氣的股市操盤手。

　　根據(jù)法院的了解，早幾年股市行情好的時(shí)候，王一借款投資，向不少人借了錢，有好幾個(gè)借錢給她的人在杭州商界都是名氣響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋?，單筆借款數(shù)額達(dá)到數(shù)千萬。

　　因?yàn)檎泌s上前兩年的那幾波牛市，再加上王一獨(dú)特的眼光，那幾年她賺到了錢，先后買了武林壹號和江南里兩套價(jià)值數(shù)千萬的豪宅。

　　股市行情走低

　　連續(xù)抵押豪宅抄底失敗

　　不過，這兩年股市行情急轉(zhuǎn)直下，王一投資的股票接連出現(xiàn)虧損，有一些股票甚至被強(qiáng)行平倉。

　　眼看借款合同要到期，手上的錢卻不夠返還本息，在這種情勢下，王一想盡快融到資金，投入股市抄底，說不定能把虧掉的錢再賺回來。

　　去年以來，她把自己江南里（目前價(jià)值6000余萬元）、武林壹號（目前價(jià)值6000余萬元）、湖墅路某80多平方米高層公寓等三處房產(chǎn)陸續(xù)抵押給銀行，其中江南里抵押后貸款了5000多萬元。

　　可是，從去年開始，接連幾波股市下跌，這些融資款項(xiàng)很快被消耗殆盡。

　　由于無法按時(shí)還款，借款人陸續(xù)到法院起訴。

　　今年上半年，王一和其中一個(gè)原告達(dá)成庭前調(diào)解，約定王一在今年9月將2000余萬元借款支付原告。

　　昨天，原告的律師告訴記者，今年9月，被告還是沒有按時(shí)履約，他們只好向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　房子還是毛坯

　　查封時(shí)被執(zhí)行人十分配合

　　“我們一接到申請，就著手開始查封工作，第一步就先把房子凍結(jié)掉?！?/p>

　　杭經(jīng)開法院執(zhí)行局表示，今年9月，接到案件，他們首先通過房管部門對該房屋所有權(quán)予以查封，禁止其變更和過戶，從源頭上先把它凍結(jié)掉。

　　上周五（10月19日），杭經(jīng)開法院執(zhí)行局的法官和法警，對這處房產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場查封，“房子還是毛坯的，沒有裝修和使用過，可能之前被執(zhí)行人已經(jīng)意識到資金上出現(xiàn)了問題，沒有去裝修。”

　　負(fù)責(zé)現(xiàn)場查封的執(zhí)行局長吳躍明說，整個(gè)查封過程十分順利，被執(zhí)行人王一也配合，法院隨時(shí)隨地能聯(lián)系到她。

　　三個(gè)月后這套房子將上網(wǎng)司法拍賣

　　接下去，法院將選定專業(yè)的第三方評估機(jī)構(gòu)，對這處房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告，這個(gè)過程需要一個(gè)月左右。

　　隨后，對這處房產(chǎn)上網(wǎng)公告，時(shí)間也是一個(gè)月，最后再進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣環(huán)節(jié)，整個(gè)過程大約需要3個(gè)月。

　　目前，王一對法院工作表現(xiàn)出十分配合，但法院也了解到，即便她的三處房產(chǎn)全部拍賣，還是不夠她還清所有借款。

　　還是那句話，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市要謹(jǐn)慎。

　　首席記者 蔣大偉 通訊員 鐘法 鮑斌寅

　　來源：都市快報(bào)

責(zé)任編輯：凌辰 SF179