北京：供應(yīng)較為平穩(wěn)，量減價升

　　本周(3.10-3.16)，北京共有9個項(xiàng)目批準(zhǔn)入市，主要集中在朝陽、昌平、順義、豐臺4個區(qū)，期房新批準(zhǔn)上市套數(shù)環(huán)比下降47.5%，新批上市面積則上升14.58%，套數(shù)下降、面積上升的原因是由于本周新批準(zhǔn)了幾宗大型綜合地塊，項(xiàng)目的戶型面積較大。

　　成交略有下降，期房成交1331套，環(huán)比下降14.2%，成交面積13.6萬平方米，環(huán)比下降35.4%，其中住宅期房共成交1071套，環(huán)比增加0.09%，住宅期房的成交面積為12.4萬平方米，環(huán)比上升8.76%。

　　天津：成交量繼續(xù)穩(wěn)步上升

　　本周，天津商品住宅成交量繼續(xù)穩(wěn)步上升，成交套數(shù)為1065套，比上周上升21%，成交面積11.4萬平方米，比上周上升10.9%。其中，濱海四區(qū)占比最大，達(dá)到了全市總成交量的29%，成交面積為3.28萬平方米，成交面積環(huán)比增長幅度也較大，達(dá)到了58.4%；成交面積環(huán)比增長幅度最大的是遠(yuǎn)郊五區(qū)縣，為64.7%，其成交面積為2.71萬平方米。

　　深圳：供應(yīng)、成交大幅增加，均價繼續(xù)小幅下跌

　　本周，深圳供應(yīng)大幅增加，新開盤住宅項(xiàng)目四個，共入市1593套/21.5萬平方米，環(huán)比上周套數(shù)增加60.8%，面積增加94.7%。新住宅項(xiàng)目全部由關(guān)外市場提供。其中，萬科城三期提供223套/3.04平方米；水岸新都提供67套/1.69萬平方米；幸福楓景提供355套/3.26萬平方米；深業(yè)新岸線三期提供948套/13.50萬平方米。

　　本周全市商品住宅成交總套數(shù)為849 套，環(huán)比上周增長115.5%；總成交面積為7.75萬平方米，環(huán)比上漲115.4%；總成交金額9.51億元，環(huán)比提高97.8%。

　　成交主要集中在關(guān)外的龍崗、寶安兩區(qū)，一些優(yōu)質(zhì)樓盤銷售形勢喜人，其中，鴻榮源禧園本周銷售了151套，成為本周寶安區(qū)的銷量冠軍；萬科第五園降價促銷，精裝修單位均價11500元/平方米，比前期毛坯14800元/平方米，大幅降價優(yōu)惠，吸引了大批買家入市，本周共銷售170套。總體上看，本周成交量大幅增加，市場初露回暖跡象。

　　上海：“上海之春”開幕，住宅成交持續(xù)回暖

　　本周，上海商品房成交面積為46.95萬平方米，較上周增加16.1%，商品房成交套數(shù)4599套，較上周增長12.6%，樓市成交連續(xù)5周平穩(wěn)上漲。其中，商品住宅成交面積為37.5萬平方米，較上周上升18.9%，成交套數(shù)為3662套，較上周增長15.96%。今年上海首個房展會“上海之春”3月14日拉開帷幕，借房展會的東風(fēng)，較多參展樓盤開盤推新，并且大部分還推出了優(yōu)惠政策加速促銷。

　　本周，由于上海內(nèi)外環(huán)間商品住宅的成交比重大幅增長，再加上內(nèi)環(huán)以內(nèi)的商品住宅成交均價呈現(xiàn)出小幅度的下跌，從而共同推動全市商品住宅成交均價環(huán)比上周下跌了5.36%，均價為7610 元/平方米。

　　武漢：成交反彈回升，郊區(qū)占比增大，拉低全市均價

　　本周，武漢商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)1684套，環(huán)比減少37%，批準(zhǔn)預(yù)售面積20.45萬平方米，環(huán)比減少45%。批準(zhǔn)上市量的減少，反映開發(fā)商觀望情緒仍較濃，推盤速度仍然緩慢。