新浪財(cái)經(jīng)訊 由金磚傳媒、《中國(guó)房地產(chǎn)金融》雜志主辦的 “2018第七屆金磚論壇”于11月20-21日在上海舉行,主題為:定義未來(lái)。鼎信長(zhǎng)城集團(tuán)創(chuàng)始合伙人、聯(lián)席總裁陳丹出席并演講。鼎信長(zhǎng)城是產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu),主要從事房地產(chǎn)基金領(lǐng)域。過去累計(jì)投資了數(shù)百億的規(guī)模,形成了上千億的資產(chǎn)管理規(guī)模。
陳丹稱,房地產(chǎn)政策上的高壓調(diào)控,從2016年年初就開始了,到現(xiàn)在為止,馬上就到三年了。但去年房地產(chǎn)的銷售額達(dá)到了13.4萬(wàn)億,是歷史上最高水平。今年前三個(gè)季度,1-9月份銷售額同比增長(zhǎng)了13.3%,銷售面積增長(zhǎng)了2.9%,銷售價(jià)格又漲了10%。
“在這么嚴(yán)格的調(diào)控之下,現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)沒有多少投資的機(jī)會(huì)了?!标惖ぶ毖裕瑯酚^的是房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很強(qiáng)的活力,房地產(chǎn)行業(yè)仍然一個(gè)巨大的行業(yè),“這是我們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)仍然看好的10年、20年,甚至30年的根本性原因?!?/p>
陳丹認(rèn)為,如果挑好城市,挑好對(duì)手,仍然有可以做的事情。風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于政府行政手段干預(yù)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),帶來(lái)的周期內(nèi)市場(chǎng)波動(dòng)。但大的方向來(lái)講,機(jī)會(huì)大于挑戰(zhàn)。
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責(zé)任編輯:謝長(zhǎng)杉
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