社科院報告:2020年重點城市住房市場總體或先抑后穩

社科院報告:2020年重點城市住房市場總體或先抑后穩
2019年11月27日 13:14 中國證券網

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  原標題:社科院報告:2020年重點城市住房市場總體或先抑后穩 

  上證報中國證券網訊(記者 李苑)中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組27日發布的2019年11月《中國住房市場發展月度分析報告》預計,2020年重點城市住房市場總體先抑后穩,房價有望實現軟著陸,少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。

  報告認為,短期重點城市房價趨降主要原因有:一方面,經濟增速下滑,城市化動力減弱;始于2015年底的本輪房地產景氣周期趨于尾聲。另一方面,盡管經濟增速下滑,但經濟增長的內生動力仍然存在,房價即使下降也仍存在一定支撐。住房調控政策基本見底,調控政策及融資條件均存在邊際性改善的可能。

  分城市看,一線房價總體先抑后穩,個別可能上漲。二線城市漲跌并存,但大起大落可能性不大。三四線城市總體下跌。部分行情啟動較慢的三四線城市,借助于貨幣化棚改余熱,房價也仍可能上漲。

責任編輯:阮璐陽

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