新浪財經訊 杭州農業銀行部分支行近日調整了房貸政策，規定房屋按揭貸款最長可貸款到80周歲，打破了貸款人最高年齡紀錄。對此，8號樓聯系杭州多家銀行求證，杭州農業銀行三墩支行稱，已經聽說這個情況，但內部還未下文件。同時，工作人員表示，即便是最長可貸到80歲，以60歲的退休人員來說，退休工資是不能作為收入來源。“如果家里有經商或者經營公司的，是可以的。單純依靠退休工資是不行的”。

　　1月3日，錢江晚報報道，杭州某銀行房屋按揭貸款最長可貸款到80周歲。 并表示當記者以購房者的名義向這家銀行支行的一名客戶經理咨詢，得到了確切答案。該行原先規定最長可貸到70周歲，此次調整足足延長了10年。與此同時，為了防止銀行風險，這是一款“接力貸”產品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款，這款“接力貸”最高貸款年限為30年。

　　8號樓聯系多家杭州銀行求證，執行該政策的是杭州農業銀行，其中杭州農行江南支行、杭州農行西城支行均表示未執行該政策。但農業銀行杭州三墩支行工作人員表示，“我們也是今天看到網上的新聞，聽說有這個情況，但是內部還沒有正式下發文件，具體的操作還要等內部通知。可能這周或者下周就會出來”。

　　值得關注的是，雖然買房可以“父債子償”，但購房者還款雖然可以還到80歲，但并不意味著70歲、80歲的人還能夠貸款。農業銀行杭州三墩橋支行進一步解釋稱，接力貸的貸款人員的資質審核是有嚴格要求的，退休老人的退休費并不能作為收入證明進行買房。除非老人經商或者經營公司，如果單純的退休費是不能作為買房資質進行貸款的。

　　退休人群的平均年齡為60歲左右，這也意味著超過60歲的退休老人即便有子女的擔保，也很難獲得貸款資格。還款可到80歲這一政策的適用人群大多針對50歲至60歲左右的未退休人群。                             

　　（新浪財經8號樓工作室 梁超 劉雪玉）

責任編輯：陳永樂