文/新浪財經意見領袖（微信公眾號kopleader）專欄作家 李德林
現在房地產突然火起來，證明我們市場可供選擇的投資機會在減少。現在大家明白為啥那么多P2P跑路了吧？能夠支撐高收益的資產已經非常稀缺了嘛。炒房有一個風向標，那就是看溫州土豪下手不下手，現在他們都擼著袖子看熱鬧呢。
炒不炒房關鍵看溫州土豪下不下手“現在到底是該買股票？還是買房子？”《德林社》有一個小伙伴龍龍很痛苦，他只要一買股票，大盤就跌，一賣出就漲，現在都成了大家操盤的反向指標。炒股票跟炒房有異曲同工之妙，即使換成炒房，也很容易成房奴。
英國首相布萊爾曾經悄悄給劍橋商學院寫了一份私人郵件，要求劍橋將他個人炒房失敗的MBA案例刪除。沒想到，劍橋居然立即在官方網站上發表了公開聲明，拒絕首相的要求。劍橋理直氣壯地說，學校只是將布萊爾案例用于MBA課程的教學，并沒有涉及名譽侵害，他們將不會刪除課程中有關布萊爾的案例。
布萊爾真是個窩囊廢，堂堂的一國首相，居然容忍學校把自己當笑料。不過布萊爾確實是個倒霉蛋， 5次買房， 4次失敗！讓人大跌眼鏡的是，布萊爾驚人地進行放杠桿，倍數高達19倍，他每個月房貸兩萬英鎊，而他的工資只有1.55萬英鎊。可憐的“房奴”布萊爾一賣，房子就漲價，一買，馬上就跌。唉，這哥們還好是英國首相不是財政大臣，退休后的飯碗真是個問題。
別笑人家英國首相，在中國演藝圈，房奴明星也是一大把。比如“天后”王菲，花幾千萬在香港買下愛巢，沒想到一搬進去感情就出現問題，迷信風水的王菲打四折甩賣都沒有人問津，最終一虧就是好幾千萬。比王菲更倒霉是香港的明星鐘鎮濤，為敗家媳婦兒賺銀子炒房，沒想到把自己給炒破產了。炒房跟炒股一樣，無論你是首相，還是明星，都沒可能掌控市場。那么，問題的關鍵是，我們老百姓怎么買房呢？
現在中國房地產去庫存，突然房子火了，很多《德林社》的小伙伴開始躍躍欲試，問能不能買房？說實話，個人觀點，房地產就是中國經濟的一把夜壺。不過，丈母娘的力量很大！現在你如果為了娶媳婦買房，一定要算賬，北上廣非郊區房子，一平米6、7萬，一個廚房加上裝修就將近百萬。有必要買廚房嗎？沒有！在外面吃一頓飯30元已經很不錯了。如果再算上水電氣、人力成本，我的媽呀，夠你一個人在外吃將近30年的飯。
《德林社》認為，現在房地產突然火起來，證明我們市場可供選擇的投資機會在減少。現在大家明白為啥那么多P2P跑路了吧？能夠支撐高收益的資產已經非常稀缺了嘛。炒房有一個風向標，那就是看溫州土豪下手不下手，現在他們都擼著袖子看熱鬧呢。突然火起來的房子能撐多久呢？你還會用30年的飯錢去買一個廚房嗎？面對火爆的房子，也許，老百姓會說，我們現在是瘦驢拉大磨，受不了。
(本文作者介紹：著名財經作家、《德林爆語》主持人。三分鐘財經脫口秀，每天一個資本真相，微信公眾號:delinshe)
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