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賈斯汀·特魯多政府曾威脅要用新的稅收制度打擊加拿大的一些房地產投資基金基金，但遭到業界的反對，特魯多政府收回了這一威脅。
5月8日，財政部在其網站上發布了一份三句話的聲明，稱”目前沒有考慮改變REITs的稅收待遇”。這消除了加拿大公寓房地產投資信托基金（REITs）兩年多來一直存在的風險。
2022年3月，特魯多-他的自由黨（Liberal Party）在下議院（House of Commons）沒有多數席位-與反對黨新民主黨（New Democratic Party）達成了一項權力分享協議，同意做出一系列承諾，以換取新民主黨（NDP）的選票，幫助通過立法。其中一個承諾是解決“房地產市場金融化”問題——瞄準公寓的企業所有者。
在2021年的選舉中，自由黨承諾審查稅收規則，并”遏制”住宅物業大業主的過高利潤。根據房地產投資信讬結構，利潤一般流向股東，并按該水平征稅。他們打算改變這一點。例如，要求REITs繳納企業所得稅，可能會降低它們對投資者的吸引力，因為它們的估值已經因為利率上升而受到抑制。
但房地產行業予以回擊，稱政府承諾帶來的不確定性提高了它們的資金成本，使它們更難開發新的住房供應。
”雖然還需要做更多的工作，以確保加拿大人不受翻新的影響，也確保加拿大人負擔得起租賃費用，但政府理解，房地產投資信托基金為租賃單位的新投資提供了一個關鍵渠道，”財政部的聲明說。CoStar首先報道了這份聲明。
“翻新”指的是把租客趕出去整修公寓，以便收取更高的租金的做法。
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責任編輯：楊淳端
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