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來源：環(huán)球老虎財經(jīng)app
5月20日，貝殼發(fā)布公告，公司創(chuàng)始人兼董事長左暉因疾病惡化當日離世。過去幾年間，左暉憑借鏈家集團成為新晉地產(chǎn)首富，被外界稱為“中介大王”。2021年一季度，貝殼財報顯示公司已經(jīng)扭虧。左暉在此時突然離世，給貝殼的前路蒙上一層陰影。
中介行業(yè)再無左暉。
5月20日下午，貝殼發(fā)布公告，宣布公司創(chuàng)始人兼董事長左暉因疾病惡化離世，享年50歲。
左暉被外界稱為“中介大王”。資料顯示，左暉于2001年創(chuàng)立鏈家正式進軍中介市場。此后20年內，左暉相繼推出自如和貝殼兩大線上平臺。2020年8月，貝殼找房在紐交所上市，并迅速成為資本追捧的寵兒。
今年5月13日發(fā)布的2021年新財富500富人榜顯示，左暉以2220.3億元身家排名第八，取代碧桂園的楊惠妍以及恒大的許家印成為新一任地產(chǎn)首富。
作為貝殼的靈魂人物，左暉突然辭世，給剛剛扭虧的貝殼蒙上一層陰影。截至發(fā)稿，貝殼股價盤前暴跌逾11%。更令市場關注的是，左暉離世后，其手中的股權與投票權將何去何從。
對于董事長去世后公司架構將產(chǎn)生的變化，貝殼在公告表示，董事會將對公司治理和相關事宜做出適當安排，并在兩周內適時公布。
1
左暉，中介“屠龍勇士”
“20年時間，從鏈家到貝殼，從線上到線下，老左帶領我們，以‘有尊嚴的服務者，更美好的居住’為使命……為推動行業(yè)進步和提升服務品質付出無盡努力”在貝殼內部的公開信中，公司內部人員將左暉視為公司的精神領袖，“這是老左的信念，也是我們的信念。”
過去的20年間，鏈家系公司從無到有，再到如今發(fā)展到600億美元規(guī)模，左暉的理想主義貫穿其中。
有關左暉的故事里，在開頭階段，他往往被描繪為一個執(zhí)劍向惡龍的勇士，這個“惡龍”實際上是20年前混亂的房屋中介行業(yè)。
1992年從北京化工學院畢業(yè)后，左暉開始了長達12年的北漂生活。邁入社會的第一步并不容易，畢業(yè)初期的幾年，左暉先后做過技術工人、客服以及銷售等等。
1995年，24周歲的左暉迎來轉機。那一年，左暉和兩個大學同學約定合伙創(chuàng)業(yè)，每人出資5萬元做財產(chǎn)保險代理。此后的接近5年間，左暉在三人合伙創(chuàng)立的北京天持商貿(mào)中心擔任總經(jīng)理一職。
三人先前投入的15萬元資本迅速膨脹了30余倍，1999年，三人賺得了第一個500萬。
新世紀初，已經(jīng)成為百萬元戶的左暉回看自己過去十年來的經(jīng)歷“唏噓不已”。一次采訪中，左暉自曝，在租房的12年中，他被黑中介騙了多次，這也是他后續(xù)創(chuàng)業(yè)選擇中介行業(yè)的契機。
2001年9月，第一家“鏈家”門店在北京甜水園開業(yè)，到了年底，左暉又開了另一家分店。
左暉在采訪中經(jīng)常會說一句話：“堅持做難而正確的事。”對于剛起步的鏈家而言，在北京向傳統(tǒng)中介“宣戰(zhàn)”是“難事”。但在左暉看來，這件事情符合心中對正確的定義。
當時得北京租房市場魚龍混雜，少數(shù)連鎖中介品牌和盤踞居民區(qū)當?shù)氐膫€體中介把持北京租房市場的絕大部分話語權。按當時的收費模式，中介盈利靠得不是中介費，而是房東和租客的信息差價。對于中介而言，這種不透明的收費模式有很大的操作空間。
2004年，左暉帶著手下的分店，打出“不吃差價，吃中介費”的打法，正式向傳統(tǒng)中介行業(yè)宣戰(zhàn)。
事實證明，左暉賭贏了。2007年，在一眾傳統(tǒng)中介因為不同問題倒下的時候，鏈家彎道超車，一舉在北京立足，并隨后的幾年間完成了全國化擴張。
“屠龍者”左暉完成了第一個小目標。
外界對于左暉的評價不少，其中有一條，計算機出身的左暉愛看書也愛做夢，兩個愛好與他低調又理想主義的行為模式暗合。
2010年前后，北京人均收入水平大幅提高，對居住環(huán)境提出了更高訴求。看著彼時市場上成色良莠不齊的品牌公寓，左暉萌生了新的想法。
2011年，左暉成立自如網(wǎng)，把傳統(tǒng)的房地產(chǎn)中介業(yè)務搬到了線上。以往五花八門的房源進入自如平臺后，直接被改造為一個個相似的“宜家風”流水線產(chǎn)品。
到這里，左暉的第二個小目標基本實現(xiàn)。
時間證明，左暉的理想主義并不是淺嘗輒止的片刻滿足，他的野心極大——試圖以鏈家集團為基礎，完成對整個傳統(tǒng)房產(chǎn)中介行業(yè)的顛覆。
2
貝殼，正義騎士還是壟斷者？
左暉為人低調，2017年前，其出現(xiàn)在聚光燈下的次數(shù)屈指可數(shù)。在媒體眼中，他一度保持著神秘謙遜的形象。
2016年，鏈家成立15年后，資本開始關注到這個中介獨角獸。據(jù)公開資料，當年，騰訊、高瓴資本等數(shù)家機構參與鏈家了的B輪融資，投資金額高達64億元。
天下沒有免費的午餐，為了拿下64億投資，左暉和投資方簽下對賭協(xié)議，在2021年4月之前，若鏈家無法完成IPO，投資人可要求公司按基本投資價格加上每年8%的單利回報予以回購。
背負著上市壓力，左暉開始活躍在大眾視野。2017年，左暉在接受業(yè)內媒體采訪時吐露心聲：“像我們這種企業(yè)，享受不到任何獨特的資源，所以我永遠戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、小心翼翼的去培養(yǎng)自己的核心能力。”
從那一年開始，自稱不善于交際的左暉開始密集與地產(chǎn)業(yè)內人士出席活動，向外界講述自己的理想主義。
當理想主義遇到資本，其最終成長的形態(tài)就變得不再可控。
2018年，左暉從鏈家內部孵化出了貝殼平臺。從貝殼的定位來看，其近乎是左暉理想主義的最終形態(tài)——一個打通線上線下以及中介經(jīng)紀人的“生態(tài)圈”
2019年4月，北京國貿(mào)大酒店，貝殼舉辦成立一周年的“新居住大會”。舞臺中央，一束燈光打在左暉身上。左暉對著會場來自國內外的政府、學界、居服、互聯(lián)網(wǎng)等領域大佬。講述了貝殼的資本故事，在這個股市里，程序員出身的左暉將中介和“互聯(lián)網(wǎng)+”概念耦合。
“我們今天所做的一切都是為了兩件事情，一是推動行業(yè)效率大幅提升，二是讓消費者需求得到滿足。”
消費者需求是否得到滿足尚且無法蓋棺定論，目前來看，貝殼倒是的確以一己之力推動了整個中介行業(yè)“內卷”。
2020年8月，貝殼在紐交所上市。上市當日，貝殼獲大幅認購，漲幅一度高達82.1%，市值突破400億美元。同年年底，安居客開始進行上市前準備。2021年4月，安居客緊隨其后，向港交所遞交招股書。
就在此時，業(yè)內有關貝殼的質疑聲四起。除了被我愛我家離職副總裁胡景輝曝出疑似聯(lián)合推動房價上漲外。近期，貝殼還被安居客的姚勁波隔空炮轟“業(yè)內壟斷”。
過往資料顯示，近三年內，貝殼憑借真房源概念在中介行業(yè)內一騎絕塵。
2021年Q1財報顯示，期內貝殼已經(jīng)實現(xiàn)成交額1.07萬億元，同比增長224.2%，其中，存量房交易為6734億元，同比增長244.2%，新房交易為3434億元，同比增長194.9%。
由于成交額的同比增長，貝殼Q1實現(xiàn)營業(yè)收入207億元，同比增長190.7%；凈利潤10.59億元，而去年同期為營業(yè)虧損16.31億元。
經(jīng)歷三年奔跑，貝殼已經(jīng)通過“一家獨大”實現(xiàn)了扭虧。
媒體傳出的截圖顯示，姚勁波在社交平臺稱貝殼將“二選一”包裝成自愿，呼吁國家對其進行反壟斷罰款，并曬出了疑似貝殼與合作方簽訂的合作協(xié)議作為證據(jù)。
截至目前，有關貝殼是否涉“壟斷”尚未有權威結果，貝殼掌舵人左暉卻已突然離世。
3
貝殼失去“靈魂”
病情并非沒有預兆。
早在2015年，就有傳聞稱鏈家董事長左暉生了重病。2017年，融創(chuàng)以26億元投資入股鏈家時，彼時融創(chuàng)董事長孫宏斌也透露稱：“老左在養(yǎng)身體，一年就吃了四次飯都是跟我吃的，喝了四次酒也都是跟我喝的。”
近幾年，左暉密集卸任數(shù)百家關聯(lián)公司職務，或許是考慮到病情，早已籌備“退位”。
左暉的“退出”分兩步走，首先是卸任了行政管理職務。數(shù)據(jù)顯示，自2017年起，左暉陸續(xù)退出多達518個企業(yè)的法定代表人，以及227個企業(yè)的主要人員。
然后，左暉進一步交出了實控人的權利，事實上已是明顯的“退位”信號。數(shù)據(jù)顯示，自2019年底起，僅一年半時間內，左暉密集卸任了98個企業(yè)企業(yè)的實際控制人，以及99個企業(yè)的最終受益人。
可惜的是，交接班似乎尚未完成，企查查數(shù)據(jù)顯示，左暉當前關聯(lián)企業(yè)仍高達685家。最近一次工商變更發(fā)生在今年4月18日，左暉不再擔任廣州盛禾愿景商業(yè)發(fā)展有限公司實際控制人。
值得一提的是，由于“靈魂人物”突然離世，貝殼管理層似乎也變得被動了起來。
2020年8月，貝殼在紐交所上市時，老虎財經(jīng)曾在《左暉是怎么把貝殼“逼上美股”的？》一文中指出，在不太理想的行業(yè)口碑下，左暉選擇采取利用“同股不同權”的架構赴美上市，或許也暗示了左暉在控制權和股東共贏的抉擇上，選擇了前者。
股權方面，根據(jù)貝殼最新財報，截至今年2月底，貝殼創(chuàng)始人、董事長左暉持有38.8%股權，及高達81.1%的投票權。
在貝殼團隊中，由于CEO彭永東（PENG Yongdong）持股為3.1%，有1%的投票權，在個人股東中僅次于左暉，于是也被市場認為是左暉離世后，貝殼管理層中最有可能接手公司的人選。
不過，以騰訊為首的機構投資者，投票權首次全面超過了貝殼管理層。財報顯示，騰訊持股為11.6%，為第二大股東，有3.6%的投票權；軟銀旗下SVF II Holdings Subco （DE） LLC．持股為7.1%，有2.2%投票權；高瓴資本持股為5%，有1.5%的投票權，均高于CEO彭永東。
關于公司未來安排，貝殼在公告中表示，董事會將就公司治理和相關事宜做出適當安排，并在兩周內適時發(fā)布公告。
左暉遺憾離開，彭永東是否能為老左“守住江山”，似乎仍存在諸多未知數(shù)。
責任編輯：彭佳兵
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