原標(biāo)題：中銀證券：短期房企估值或仍將承壓 中報(bào)期來(lái)臨板塊估值將得到修復(fù) 來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中銀證券指出，由于首批集中土地出讓利潤(rùn)率不及預(yù)期，以及政策持續(xù)加碼，短期房企估值或仍將承壓，但隨著8月各大房企迎來(lái)集中中報(bào)期，板塊估值將得到修復(fù)。從“三道紅線”、房貸集中管理、土拍“兩集中”到拿地銷售比40%紅線，落實(shí)了從融資端到投資端的透明化管理，行業(yè)整體發(fā)展在經(jīng)歷調(diào)整后將更趨良性，向“管理運(yùn)營(yíng)驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)化，利好管理紅利、土儲(chǔ)充裕、資金、市場(chǎng)研判、運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)品力、營(yíng)銷能力等綜合實(shí)力強(qiáng)勁的頭部房企。該團(tuán)隊(duì)建議關(guān)注：1）開發(fā)板塊：金地集團(tuán)、萬(wàn)科 A、保利地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)(00960)、佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)。2）物業(yè)板塊：碧桂園服務(wù)(06098)、永升生活服務(wù)(01995)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活(01209)、融創(chuàng)服務(wù)(01516)、新城悅服務(wù)(01755)、寶龍商業(yè)(09909)、星盛商業(yè)(06668)。

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