中銀證券指出，由于首批集中土地出讓利潤率不及預(yù)期，以及政策持續(xù)加碼，短期房企估值或仍將承壓，但隨著8月各大房企迎來集中中報期，板塊估值將得到修復(fù)。從“三道紅線”、房貸集中管理、土拍“兩集中”到拿地銷售比40%紅線，落實了從融資端到投資端的透明化管理，行業(yè)整體發(fā)展在經(jīng)歷調(diào)整后將更趨良性，向“管理運營驅(qū)動”轉(zhuǎn)化，利好管理紅利、土儲充裕、資金、市場研判、運營管理、產(chǎn)品力、營銷能力等綜合實力強勁的頭部房企。
該團隊建議關(guān)注：1）開發(fā)板塊：金地集團、萬科 A、保利地產(chǎn)、龍湖集團（00960）、佳兆業(yè)集團（01638）。2）物業(yè)板塊：碧桂園服務(wù)（06098）、永升生活服務(wù)（01995）、華潤萬象生活（01209）、融創(chuàng)服務(wù)（01516）、新城悅服務(wù)（01755）、寶龍商業(yè)（09909）、星盛商業(yè)（06668）。
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責任編輯：李雙雙
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