來源：智通財經網

　　據港交所11月10日披露，中原建業有限公司（簡稱“中原建業”）向港交所遞表，工銀國際、建銀國際擔任聯席保薦人，法國巴黎銀行擔任獨家財務顧問。

　　中原建業作為房地產代建服務供應商，代表項目擁有人于整個物業開發過程管理房地產開發項目，并采用輕資產模式運營，從而無須承擔土地取得及項目開發的費用。

　　2019年，中原建業的在管項目實現已售總建筑面積約520萬平方米，2017年至2019年總合約銷售金額的復合年增長率為107.8%，兩者均在中國所有同行中排名第一。此外，根據中指研究院的資料，中原建業于2019年的新增合約建筑面積達830萬平方米，在中國所有房地產代建公司中排名第二。

　　中原建業致力于深耕河南省，因為河南省對優質物業開發項目及可信賴的房地產代建服務供應商有強勁需求。中原建業根植于河南省，根據中指研究院的資料，2019年中原建業在河南省的新增合約建筑面積達800萬平方米、中原建業為項目有人出售的總建筑面積達到510萬平方米且合約銷售金額達人民幣292億元，三項指標均于河南省排名第一。

　　利用中原建業完善的業務平臺，中原建業亦將業務擴展至河北、山西、陜西、新疆及海南等省及自治區，以追求更大的增長潛力。

　　中原建業的客戶是項目擁有人，中原建業積累了龐大且不斷擴展的客戶群。于2017年、2018年及2019年以及截至2020年6月30日止六個月，向五大客戶提供房地產代建服務所得收益分別約占中原建業總收益的25.4%、24.8%、17.8%及14.4%。

　　中原建業自提供房地產代建服務產生收益及收取管理費，其主要由中原建業于河南省所管理的項目所貢獻。

　　中原建業的收益由2017年的人民幣3.10億元增加至2018年的人民幣6.76億元及進一步增加至2019年的人民幣10.29億元，并由截至2019年6月30日止六個月的人民幣4.12億元增加至截至2020年6月30日止六個月的人民幣4.81億元。

　　收益增加主要由于在管項目數量及總合約建筑面積增加所致。中原建業的凈利潤由2017年的人民幣1.42億元增至2018年的人民幣4.04億元并進一步增至2019年的人民幣6.41億元，以及由截至2019年6月30日止六個月的人民幣2.56億元增至截至2020年6月30日止六個月的人民幣3.02億元。

　　中原建業于2017年、2018年、2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個月的凈利率分別為45.9%、59.7%、62.3%、62.2%及62.8%。

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責任編輯：馬婕