據港交所6月24日披露，港龍中國地產集團有限公司通過港交所聆訊，華高和昇財務顧問有限公司為其獨家保薦人。該公司曾于2019年10月22日向港交所遞表，于2020年5月12日再度遞表。

　　該企業于2007年在常州成立，是一家位于長江三角洲地區的房地產開發商，專注開發主要作住宅用途并附帶相關配套設施的物業，包括商業單元、停車場及配套區域。

　　根據行業報告，按2019年已售的合約建筑面積計，該企業于中國住宅物業市場的物業開發商中排行第83名。

　　財務概況

　　于往績記錄期間，其收益來自四個城市的9個開發項目的物業開發及銷售。截至2019年12月31日止三個年度，物業開發及銷售收益分別為人民幣4.339億元、人民幣16.60億元及人民幣19.78億元，復合年增長率為113.5%；凈利潤分別為人民幣3283.1萬元、人民幣3.32億元及人民幣4.70億元，復合年增長率為278.6%。

　　截至2019年12月31日止三個年度，港龍中國地產的毛利分別為人民幣9500.3萬元、人民幣5.11億元及人民幣8.45億元。截至2019年12月31日止三個年度，其毛利率分別為21.9%、30.8%及42.7%。

　　截至2020年3月31日，21個城市的53個開發項目（由附屬公司、合營企業及聯營公司開發）的總土地儲備為5，444，423平方米，包括（1）可銷售及可出租建筑面積為260，806平方米的已竣工項目；（2）總建筑面積為4，751，721平方米的開發中項目；及（iii）總建筑面積為431，896平方米的持作未來開發物業。

　　募資用途

　　該企業估計，經扣除費、傭金及應付的估計開支，擬動用凈額作以下用途：

　　（1）將用于為土地收購成本及潛在開發項目提供資金；

　　（2）將用于支付江南桃源、山水拾間、港龍?湖光瓏樾、泊翠瀾境及君望美庭等現有項目的建筑成本；

　　（3）將用于一般運營資金用途。

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責任編輯：張海營