樂居新媒體 吳文婷 祖廟核心主城將冒出新盤。
12月16日，佛山市禪城區盈恒置業有限公司（以下簡稱“盈恒置業”）以底價121672萬元拿下佛山祖廟文沙南路北側地塊，即鯉魚沙儲備地塊，成交樓面價約7509元/㎡。
據天眼查顯示，盈恒置業由保利華南100%持股，這也是保利年內首次拿地。
根據出讓信息，地塊的交易編號為TD2024(SZ)WG0007，出讓凈用地面積為52269.08㎡，容積率≤3.1，須配建一所18班幼兒園。
從位置來看，上述地塊最大的優勢是地處禪桂交界板塊，距離佛山地鐵3號線疊滘站僅約500米左右，周邊已開發有科恒·嶺南水鄉、東建·文華尚領等項目。
值得一提的是，宗地南側的文沙南路（文華北路—南一路）道路工程（禪城段）已于今年7月啟動，預計2026年1月完工。文沙南路桂城段則于11月完成勘察設計招標。
未來項目建成后，可以快速通往禪城文華北路和桂城南一路，便捷來往禪桂兩地。
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