晨報首席記者?張益維晨報記者?吳藝璇

晨報持續關注的“頭頂上的安全”得到市住建委積極響應。針對報道中涉及的大樓外墻、外開窗、空調外機、晾衣架和玻璃幕墻等安全隱患，市住建表示，要持續開展本市房屋建筑高空墜物風險隱患排查整治，努力確保百姓“頭頂上的安全”，并研究房屋使用安全立法工作，進一步明確房屋使用安全的主體責任、監管責任及相關利益人的權利義務。

排查房屋建筑22.3萬幢

市住建委已要求物業服務企業將房屋外墻安全隱患巡查納入住宅小區項目經理每日巡查范圍，做到第一時間發現、第一時間報告、第一時間警戒、第一時間防護。同時，成立“上海市房屋管理應急指揮中心”，開發上海物業APP“災情上報”功能，完善“上海市物業管理監管與服務平臺”，建立風險隱患電子臺賬。

目前，已對9151個物業小區進行了高空墜物隱患風險排查，涉及房屋建筑約22.3萬幢。

針對近年來多起使用無機保溫砂漿的外墻外保溫系統質量問題，上半年，經組織專業機構和行業專家充分研究，制定了針對外墻外保溫系統維修的相關技術規定。目前，排查發現的11個嚴重隱患項目已列入應急處置范圍，部分項目已進入維修施工階段。

211處重要建筑整治外墻

針對外立面附加設施，制定《空調外機等外立面附加設施整治三年行動計劃（2019-2021）》以及檢查處置技術導則、分類整治圖冊等配套標準，推動形成外立面附加設施管理長效常態機制。同時，啟動全市重點區域211處重要建筑外立面整治工作。建設“上海市建筑幕墻管理平臺”，逐步推進玻璃幕墻“一樓一檔”信息入網。約6400幢玻璃幕墻建筑納入平臺監管范圍。

針對房屋使用過程中的安全問題（尤其是高空墜物風險隱患），為進一步明確房屋使用安全的主體責任、監管責任及相關利益人的權利義務，組織開展房屋使用安全管理立法研究。已初步形成《上海市房屋使用安全管理辦法》。

市住建委表示，正抓緊出臺全面排查整治房屋建筑高空墜物安全隱患的工作意見，并進行全面部署，推進排查整治全面深入開展。《工作意見》初步考慮：一是全面落實業主安全主體責任；二是明晰處置流程；三是責任認定及專業檢測；四是明確維修實施主體；五是保障措施及長效機制。