原標(biāo)題：68位老人被“套路貸”套走70套房！設(shè)套民警律師公證員等被大起底

　　原本只是“以房抵押”借款，但最后房子竟然被人偷偷過戶賣掉了……近日，北京市第三中級人民法院對目前北京最大的一起黑社會性質(zhì)“套路貸”案進(jìn)行公開宣判。

　　本想“以房抵押”借款 結(jié)果房子被人賣掉了

　　2018年8月，家住北京市海淀區(qū)毛紡北小區(qū)的李淑惠老兩口被小貸公司的6名壯漢連拖帶拽扔到了自家門外。68歲的李淑惠老人說，他們被趕出家門后，在快餐店和走廊都住過，經(jīng)不起折騰的老伴兒很快住進(jìn)了醫(yī)院，于2019年春節(jié)去世。 

　　那么，李淑惠老兩口為什么會被趕出自家房子呢？起因是李淑惠老人經(jīng)人介紹，說是在北京新元保健品公司，拿房本抵押貸款投資，既可以免費(fèi)吃昂貴的保健品，每月還有投資額1%的利息回報，貸款的本息都由保健品公司負(fù)責(zé)。

　　2018年8月20日，她將價值500多萬元的房子做抵押，簽了270萬元的借款合同，并在北京方正公證處做了公證。令她萬萬沒想到的是，辦理貸款公證手續(xù)4天后，她的房子就被人過戶，第6天就被人趕了出來。

　　同樣，被人莫名其妙把市值1100多萬元的房子賣掉的還有高磊。2015年11月，他以房抵押向小貸公司借了300萬元，在北京方正公證處做了公證手續(xù)。每月他都正常還著利息，第6個月，當(dāng)他要還本金時，小貸公司的放貸人卻聯(lián)系不上了。感覺情況不對的高磊去朝陽區(qū)不動產(chǎn)交易大廳查詢，發(fā)現(xiàn)自己的房子早在兩個月前已經(jīng)被人過戶。

　　誘騙簽委托公證 受害者房產(chǎn)莫名被過戶

　　原本只是“以房抵押”借款，最后房子被人偷偷過戶賣掉了。在這個過程里，被害人完全不知情。那么，他們的房子究竟是怎樣被過戶的呢？

　　北京市公安局朝陽分局刑偵支隊(duì)探長 楊應(yīng)達(dá)：我們通過大量調(diào)查走訪，發(fā)現(xiàn)是嫌疑人誘騙老年人簽訂了委托公證。利用委托公證，在老年人不知情下，把房產(chǎn)過戶。通過合法的手段，掩蓋了他非法的目的。

　　警方發(fā)現(xiàn)，被偷偷過戶的房子一般都有三份公證文書：一是賦予抵押借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，二是全權(quán)售房委托公證，三是解押抵押公證。

　　在一份全權(quán)售房委托公證書上，記者看到受托人可以代辦銀行還款手續(xù)、代理房地產(chǎn)的解押登記手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。代為確定房屋價格，出售房產(chǎn)，并代收房款等。 

　　公證員、律師、民警等涉案

　　被害人貸款的數(shù)額一般連房產(chǎn)市值的一半都不到，卻在短時間內(nèi)被人強(qiáng)行過戶，對他們強(qiáng)取豪奪的幕后黑手究竟是誰？

　　經(jīng)過調(diào)查，警方發(fā)現(xiàn)這些老年人的房子，被過戶到了特定的幾家公司。通過查詢法定代表人，警方發(fā)現(xiàn)他們都是林國彬團(tuán)伙底下的幾大骨干。

　　鎖定林國彬犯罪團(tuán)伙的同時，警方也鎖定了涉案的北京方正公證處公證員王純、齊瑋、王俊杰、楊益，北京國立公證處公證員李鐵林等9名公證人員，以及兩名涉案律師和涉案的北京市公安局東城分局民警龐笑天等。2019年9月，北京警方采取集中抓捕行動，陸續(xù)將52名犯罪嫌疑人悉數(shù)抓捕歸案。 

　　在林國彬黑社會性質(zhì)犯罪案中，共有68名被害人，其中主要是老年人，被詐騙的房屋達(dá)70套，涉案金額數(shù)億元。

　　2019年11月25日至12月10日，北京市第三中級人民法院一審公開開庭審理了林國彬?yàn)槭椎暮谏鐣再|(zhì)組織實(shí)施“套路貸”犯罪案件。檢察機(jī)關(guān)指控，以林國彬?yàn)槭椎暮谏鐣再|(zhì)組織，以辦理房產(chǎn)抵押貸款為名，采取欺騙、暴力威脅、虛假訴訟等手段詐騙被害群眾，涉及金額數(shù)億元。

　　2019年12月30日，北京市第三中級人民法院對該案進(jìn)行公開宣判，52名被告人分別獲刑。主犯林國彬被判處無期徒刑，并處沒收個人全部財產(chǎn)。其余51名被告人中，有11人被判處十五年以上有期徒刑，9人被判處沒收個人全部財產(chǎn)。

　　針對此類詐騙犯罪， 法官建議，老年人對社會上所謂的以房養(yǎng)老、收藏品投資等項(xiàng)目一定要慎重，最好做到不聽不信、不參與。對于一些親朋好友所說的用房子抵押貸款等，千萬不要輕易答應(yīng)。如果確實(shí)有資金需求，最好征詢子女意見，到銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)辦理。 

責(zé)任編輯：潘翹楚