文/新浪財(cái)經(jīng)專欄作家 老艾[微博]

　　所謂的利空消息無非是兩個(gè)，一個(gè)是IPO重啟，一個(gè)是廣東國五條細(xì)則出臺(tái)。前者管理層正在解決，IPO從來決定不了牛熊，后者非常溫柔，地方調(diào)控都是裝裝樣子，二者都不具備使大盤跌倒的力量，等利空出盡便是多頭反攻之時(shí)，聰明者會(huì)借調(diào)整在低位布局。

　　滬指今日失守2300點(diǎn)，成交量也明顯放大，說明有資金在出逃。這在盤面表現(xiàn)的非常明顯，周一早盤一沖高，馬上有資金跑路，將盤面壓下來。周二早盤地產(chǎn)股逆市上漲，但空頭資金再度出逃，所以我們看早盤表現(xiàn)強(qiáng)勁的招保萬金四大地產(chǎn)股均收了一根長長的上影線。

　　盤面起了變化嗎，市場又要往下進(jìn)行新一波的調(diào)整了嗎？

　　未必，我們看從周末到現(xiàn)在消息面其實(shí)很簡單，所謂的利空消息無非是兩個(gè)，一個(gè)是IPO重啟，一個(gè)是廣東國五條細(xì)則出臺(tái)。

　　IPO重啟不可怕 市場歡迎好公司上市

　　首先說第一個(gè)，IPO重啟并不是什么新消息了，也早在市場預(yù)期之中，狼來了雖然可怕，但喊多了也就沒什么作用了。

　　不管是肖鋼上任，還是郭樹清留任，IPO重啟都是板上釘釘?shù)氖拢�但它真的那么可怕嗎�?/p>

　　首先，一個(gè)健康的股市是不可能沒有IPO的，否則這個(gè)市場就喪失了它最基本的功能，也不能為市場補(bǔ)充新鮮血液。

　　第二，800多家企業(yè)排隊(duì)形成的堰塞湖是可怕的，但管理層正在努力化解它，通過自查抽查讓差的公司退出，目前已有48家企業(yè)退出，已初見成效。自查階段結(jié)束后，如果管理層不滿意，有可能將抽查變成全面審查，屆時(shí)將有更多的企業(yè)退出，數(shù)量會(huì)大大減少。

　　第三，即便IPO重啟，按照官方解釋，也要到6月底了，在剩下的半年時(shí)間里，能有50-100家企業(yè)IPO就算不錯(cuò)了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到數(shù)百家的規(guī)模。

　　第四，IPO從來不是決定市場走牛走熊的關(guān)鍵因素，想當(dāng)年中國神華上市后連拉三個(gè)漲停板，中國遠(yuǎn)洋上市僅一個(gè)月，便在利好消息推動(dòng)下連拉六個(gè)漲停，中石油上市更是遭到市場狂熱追捧，上市當(dāng)天大漲160%，創(chuàng)出48元的天價(jià)。牛市時(shí)能讓新股發(fā)個(gè)高價(jià)，熊市時(shí)只能發(fā)低價(jià)甚至發(fā)不出去，這都是正常的市場規(guī)律，但不可能由IPO來決定是牛市還是熊市。

　　市場永遠(yuǎn)歡迎好的企業(yè)上市，像上海家化、大華股份、伊利股份、云南白藥等優(yōu)質(zhì)公司，哪怕在熊市中也能不斷創(chuàng)出歷史新高，而像四川長虹這種公司，即便在07年大牛市，也無法回到97年66元的價(jià)位。

　　因此，IPO并不可怕，可怕的是爛公司上市，如果管理層能把劣質(zhì)公司攔在IPO大門外，市場會(huì)歡迎真正的好公司上市的。

　　廣東國五條很溫柔 地產(chǎn)調(diào)控即將利空出盡

　　再來談一下廣東國五條細(xì)則的出臺(tái)，其實(shí)非常有意思，細(xì)則規(guī)定“房價(jià)過快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購等穩(wěn)定房價(jià)的政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行17號(hào)文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。”

　　過快上漲才征20%個(gè)稅，說明這份細(xì)則溫柔到了什么程度，難怪遭到市場人士質(zhì)疑，“房價(jià)過快上漲”如何界定？到底5%是過快還是10%是過快，沒有一個(gè)量化的標(biāo)準(zhǔn)。這種規(guī)定給地方的操作空間相當(dāng)大。

　　我們再看廣州市政府今日召開的新聞發(fā)布會(huì)，就廣州何時(shí)出臺(tái)新國五條落實(shí)細(xì)則，常務(wù)副市長陳如桂表示，廣州市的方案還未審定，暫不公布。但按廣州調(diào)控目標(biāo)，今年房價(jià)漲幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅。陳如桂還稱：“目前廣州處于房價(jià)洼地，去年均價(jià)是1.4萬一平方，比北京上海深圳、杭州價(jià)格都要低，要調(diào)到比較低的漲幅比較困難。”

　　廣州去年GDP增長10.5%，今年增長目標(biāo)為8%，也就是房價(jià)至少可以漲8%，其實(shí)就是默認(rèn)房價(jià)會(huì)漲，雖然多地可能從本周起陸續(xù)發(fā)布調(diào)控細(xì)則，但大多會(huì)像以前一樣，裝裝樣子而已！因?yàn)橐再u地為生的地方政府沒有調(diào)控動(dòng)力，他們從內(nèi)心是希望不要調(diào)控的，這種陽奉陰違的做法也就能解釋為什么調(diào)控了數(shù)年，全國房價(jià)還是一路上漲了。

　　一份毫無殺傷力的調(diào)控細(xì)則對地產(chǎn)股當(dāng)然是利好，所以早盤地產(chǎn)板塊在開盤后快速?zèng)_高，招保萬金四大地產(chǎn)龍頭的漲幅全都一度達(dá)到4%左右。

　　雖然在空頭資金的壓制下地產(chǎn)股沖高回落，但這反映了市場對于地產(chǎn)調(diào)控的真實(shí)解讀，這種被抑制的股價(jià)就如同此前被抑制的房價(jià)一樣，遲早是要爆發(fā)的。

　　因此，從IPO重啟和地產(chǎn)調(diào)控這兩大利空因素看，都不具備使大盤跌倒的力量，但利空畢竟存在，不堅(jiān)定的資金會(huì)逃跑，等待利空出盡消息面明朗之時(shí)，便是多頭發(fā)動(dòng)反攻之時(shí)。

　　還是那句話，長期牛市已經(jīng)啟動(dòng)，春節(jié)前的上漲是第一波，今年會(huì)啟動(dòng)第二波，聰明的資金會(huì)利用調(diào)整下來的機(jī)會(huì)在低位布局。

　　(本文作者介紹：知名財(cái)經(jīng)人、資深投資人、新浪財(cái)經(jīng)特聘股市專家)

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