公司 CEO 、執(zhí)行董事彭永東先生表示：“我們對(duì)左先生的去世感到非常悲痛，向左先生家屬表示最深切的慰問。左先生是我們富有遠(yuǎn)見的創(chuàng)始人和領(lǐng)導(dǎo)人，也是中國住房交易和服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)軍人物。在過去的 20 年里，他為北科、鏈家以及整個(gè)行業(yè)做出了無價(jià)的貢獻(xiàn)。我們堅(jiān)信，做正確的事，才能獲得長遠(yuǎn)的成功。我們將繼續(xù)執(zhí)行我們的戰(zhàn)略和增長計(jì)劃，追求‘令人欽佩的服務(wù)，快樂的生活’的使命，繼續(xù)為行業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。我們對(duì)客戶、員工、股東和商業(yè)伙伴的承諾一如既往地堅(jiān)定，即使遇到困難，我們也會(huì)繼續(xù)做正確的事情。”

　　我只知道必須勤奮：左暉“十五”條真言

　　左暉生前說，“我沒有座右銘。那些看上去正確的東西全都是假命題。我只知道，必須勤奮”。比起鏈家各門店的店長，很少客戶知道大老板左暉。他為人低調(diào)，卻一直在做著高調(diào)的大事情。左暉是一個(gè)真實(shí)、冷靜、智慧的行動(dòng)派。斯人已逝，今日，中國房地產(chǎn)報(bào)精選左暉生前談?wù)撔袠I(yè)的15條真言，以此緬懷他，紀(jì)念他。

　　談捷徑

　　我們對(duì)機(jī)會(huì)和捷徑這種“好事”有天然的排斥和厭惡感。鏈家會(huì)干什么活，不會(huì)干什么活，我們非常清楚。第一，我們會(huì)干難的活；第二，我們會(huì)干累的活；第三，我們會(huì)干慢的活。

　　談擴(kuò)張

　　我將經(jīng)紀(jì)人擴(kuò)張至10萬人，因?yàn)槲矣心芰μ峁┻@么大的平臺(tái)。有人說鏈家用人海戰(zhàn)術(shù)，你憑什么這么說？我的平臺(tái)能力可能是你的100倍，但是我的人數(shù)只是你的50倍，人均效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過你。

　　談高傭金

　　中產(chǎn)階級(jí)的核心特點(diǎn)在于，經(jīng)過市場(chǎng)這么多年教育后，慢慢相信了這個(gè)世界上壓根沒有物美價(jià)廉這件事。價(jià)格低了，這個(gè)物絕對(duì)好不了。中產(chǎn)階級(jí)慢慢愿意為品質(zhì)付出一些代價(jià)。

　　談假房源

　　鏈家網(wǎng)上的信息幾乎都是透明的，消費(fèi)者可以查看每套房源的地理位置、周邊設(shè)施等信息。真房源，全中國所有的經(jīng)紀(jì)人，所有的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，除了鏈家沒人能做到。

　　談?wù)\實(shí)

　　全都是一幫很聰明的經(jīng)紀(jì)人，只有我們傻，這個(gè)社會(huì)傻瓜太稀缺了。只有我們說，你可以見房主，我們不吃差價(jià)，價(jià)格就是房主的報(bào)價(jià)，說每條房源都是真的，說房子旁邊有一個(gè)垃圾站。

　　談勤奮

　　我沒有座右銘。那些看上去正確的東西全都是假命題。我只知道，必須勤奮。

　　談問題

　　2016年2月，上海鏈家就爆發(fā)了“233事件”，購房者在不知情的情況下通過鏈家購買了抵押房產(chǎn)，權(quán)益受到損害，鏈家遭受了成立以來最嚴(yán)重的一次輿論危機(jī)。處理過程中，左暉坦承存在的問題“任何一筆消費(fèi)者的投訴里，鏈家都多少存在問題”，他痛斥當(dāng)事的經(jīng)紀(jì)人“非常不專業(yè)，非常不靠譜”。

　　談上市

　　我坦率地說，對(duì)這個(gè)上市我自己一直沒有找到什么興奮點(diǎn)，我感覺是被周圍人給烘托起來了，天天很多人在那兒祝賀你，好像覺得這是一個(gè)挺好、挺大的事。我們的節(jié)點(diǎn)不是以上市前后來論的，這就是一個(gè)事而已。

　　談創(chuàng)造價(jià)值

　　對(duì)于外界來說，我們看起來跟別的中介公司沒有什么區(qū)別，但實(shí)際上，我們從很早就開始構(gòu)建一些行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，比如樓盤字典對(duì)于整個(gè)產(chǎn)業(yè)的價(jià)值是很大的。作為企業(yè)來說，發(fā)展方向無非就是不斷創(chuàng)造更大的價(jià)值。

　　談長期主義

　　長期主義就要求自己的資金比較充足，不要讓自己處在一個(gè)很難受的狀態(tài)，這種情況下你會(huì)更踏實(shí)地把心放下來，不斷創(chuàng)造更長遠(yuǎn)的價(jià)值。因?yàn)檫@條路比較難走，走的人比較少，如果你堅(jiān)定地走了，就可以享受比較長期的增長。

　　談經(jīng)紀(jì)人

　　美國經(jīng)紀(jì)人平均年齡超過50歲，我們都是20多歲的小孩，所以很長一段時(shí)間里面我們的問題在于職業(yè)化水平。所以我們會(huì)覺得相當(dāng)長一段時(shí)間里面行業(yè)運(yùn)營的重心在店面，不是在經(jīng)紀(jì)人，這是我們的認(rèn)識(shí)。

　　談行業(yè)效率

　　我們給自己一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，門店的溫飽線是每年GTV（平臺(tái)成交總額）5000萬元人民幣，中產(chǎn)的線是一個(gè)億，但現(xiàn)在全行業(yè)的水平還是比較低。原因在于，大家收入都很低，整個(gè)行業(yè)的流失率就非常高，就很難形成職業(yè)氛圍，消費(fèi)者體驗(yàn)也就不好，導(dǎo)致收入進(jìn)一步下降，這是個(gè)惡性循環(huán)。

　　談市場(chǎng)空間

　　新房市場(chǎng)未來不會(huì)有很大的增長，但中介滲透率今天看大概只有20%多，這個(gè)滲透率未來會(huì)提升到40%到50%。這么算下來，中介市場(chǎng)未來有很大的成長空間，因此行業(yè)對(duì)經(jīng)紀(jì)人需求量還會(huì)提高。美國的數(shù)據(jù)，經(jīng)紀(jì)人占城市總?cè)丝诘那Х种澹袊F(xiàn)在可能是千分之二三左右，中國未來還是會(huì)提高的。

　　談基因論

　　我一直不太認(rèn)可基因論?，F(xiàn)在都在聊互聯(lián)網(wǎng)思維，我覺得互聯(lián)網(wǎng)思維就是消費(fèi)者為尊的思維方式，要高度滿足消費(fèi)者的需要。在線下，用戶思維就沒那么強(qiáng)。以往整個(gè)中國發(fā)展比較快，所以理論上來說我們不那么有消費(fèi)者思維也能發(fā)展壯大。但今天很多線下商業(yè)受到線上沖擊，因此必須具備消費(fèi)者思維才能成長。

　　談“一招制敵”

　　我們沒有最艱難的時(shí)刻，我們永遠(yuǎn)不讓自己特別舒服。所以我們永遠(yuǎn)不斷把團(tuán)隊(duì)往難而正確的事情上去推動(dòng)，這么多年我們每年干點(diǎn)事兒，每年做一些事兒。這就是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的特點(diǎn)，沒有什么一招制敵的事兒。

　　左暉的事業(yè)人生

　　左暉，出生于1971年1月，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人。

　　北京大學(xué)EMBA，曾任鏈家董事長、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長。2001年創(chuàng)辦鏈家。

　　2019福布斯全球億萬富豪榜排名877位。

　　2019年10月10日，胡潤百富榜發(fā)布，左暉排名第195位，財(cái)富值180億元人民幣。

　　2019福布斯中國400富豪榜排名第145位，財(cái)富值157.7億元人民幣。

　　2020年2月26日，以180億元人民幣財(cái)富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第1097位。

　　2021年4月，福布斯全球富豪榜發(fā)布，左暉以155億美元財(cái)富位列榜單第128名。

　　（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)屬于作者）

掃二維碼，注冊(cè)即可領(lǐng)取6.xx%理財(cái)券>>

海量資訊、精準(zhǔn)解讀，盡在新浪財(cái)經(jīng)APP

責(zé)任編輯：劉萬里 SF014