視頻加載中，請稍候...

自動播放

play 王健林要先擠破自家公司的泡沫

向前 向后

　　文/新浪財經(jīng)意見領(lǐng)袖（微信公眾號kopleader）專欄作家 李德林

　　2016年初，王健林依然堅持自己2013年的觀點，北上廣為首的核心城市房價還要上漲20年。現(xiàn)在，王健林突然開始擔(dān)心泡沫。他能救人們于水火嗎？可面對史上最大的房地產(chǎn)泡沫，王健林卻一撇嘴：我想不出什么辦法。

王健林要先擠破自家公司的泡沫

　　中國房地產(chǎn)“崩盤說”不能信，提出崩盤說只有兩種原因，一種是別有用心，一種是“腦子不好、弱智”。大家猜猜，這話是誰說的？沒錯，中國首富王健林說的。現(xiàn)在王健林突然說，房地產(chǎn)泡沫是歷史上最大的。可首富的泡沫鎖住了我們的青春，誰才能夠真正刺破房地產(chǎn)的泡沫？

　　2016年初，王健林依然堅持自己2013年的觀點，北上廣為首的核心城市房價還要上漲20年。現(xiàn)在，王健林突然開始擔(dān)心泡沫。為啥？因為8月，百城住宅同比上漲超過13%，北上廣的同比上漲超過18%。銀行的信貸數(shù)據(jù)就更瘋狂，銀行7月份信貸99%流入房地產(chǎn)，到了8月仍然有70%以上的貸款流入房地產(chǎn)。現(xiàn)在居民部門加杠桿，大量的資金都流向了房地產(chǎn)。有銀行進(jìn)行專題測算，房地產(chǎn)現(xiàn)在的杠桿率是2015年股市的兩倍。

　　王健林擔(dān)心中國經(jīng)濟尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經(jīng)濟會進(jìn)一步受損。房地產(chǎn)泡沫一旦破裂，除了銀行，誰最緊張？那非地方政府莫屬。到8月底，地方債已經(jīng)發(fā)行了4.8萬億，而2015年全年才3.8萬億，地方收入沒有變化，花錢卻如流水，錢從哪里來？土地成了地方官員們財政開源的的興奮劑。股災(zāi)之后，房地產(chǎn)快速堆積的泡沫大面積覆蓋了地方債務(wù)，一旦泡沫破裂，你讓那些烏紗下面的腦袋怎么睡得著？所以，苦逼人們的青春只能消磨在房價的泡沫里。

　　首富突然站出來吆喝房地產(chǎn)泡沫，泡沫到底怎么產(chǎn)生的呢？萬達(dá)從大連走向全國，現(xiàn)在走向世界，各種說法甚囂塵上。王健林曾經(jīng)信誓旦旦：萬達(dá)敢說不行賄，做純地產(chǎn)不行賄太難！但是我們選擇了不走尋常路。王健林的地產(chǎn)不尋常路是什么呢？王健林毫不諱言自己做生意從不計較一城一池的得失，就算有塊地非常好、自己也正想要，如果政府不承諾給合適的價錢，他就不去。現(xiàn)在明白了吧，房地產(chǎn)泡沫的軍功章里，首富跟地方官員功不可沒。

　　讓人想起了宋朝著名詞人李清照，她老爸作為大宋的干部，王侯將相們都在大興土木，修建豪宅貪污腐敗的時候，李老爹開始唱空大宋房地產(chǎn)。作為GDP全球老大的大宋，高俅為首的一幫官員們是不允許房地產(chǎn)泡沫破裂的，相反在一旁偷著樂，心想該出個什么稅賺錢了。

　　首富突然心憂房地產(chǎn)泡沫，他能救人們于水火嗎？王健林曾經(jīng)說，自己肯定不是救世主，只是一個有責(zé)任感和熱情沒有完全泯滅的企業(yè)家。可面對史上最大的房地產(chǎn)泡沫，王健林卻一撇嘴：我想不出什么辦法。

　　《德林社》認(rèn)為，中國不做實體，都在炒房！這才是最大的隱患。一個炒字，炒掉的是青春，更是炒掉我們的未來，如今，只有夢想才是活著的理由。首富真想出刺破房地產(chǎn)泡沫的妙計，豈不是抽刀自刎？掌柜的看來，首富就是泡沫，先擠破首富自家公司的泡沫，房地產(chǎn)的問題就可以解決。

　　面對房地產(chǎn)泡沫，也許，老百姓會說，現(xiàn)在的房價就是癩子的腦殼，莫得法。

　　(本文作者介紹：著名財經(jīng)作家、《德林爆語》主持人。三分鐘財經(jīng)脫口秀，每天一個資本真相，微信公眾號:delinshe)