美國抵押貸款利率下降，為潛在購房者提供了契機(jī)。

　　房地美發(fā)布公告稱，30年期固定利率抵押貸款的平均水平為6.81%，低于之前一周的6.84%。

　　借貸成本仍然遠(yuǎn)高于兩個(gè)月前，當(dāng)時(shí)30年期抵押貸款平均利率降至6.08%。利率上升增加了購房者的負(fù)擔(dān)壓力，現(xiàn)在買家每月要為60萬美元的房屋支付房貸約3916美元，較兩個(gè)月前增加288美元。

　　一些購房者正在行動(dòng)。據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）的數(shù)據(jù)，美國10月二手房簽約量升至七個(gè)月高點(diǎn)。

　　隨著投資者重新評(píng)估特朗普潛在政策的通脹影響，美國10年期國債收益率最近下降。美聯(lián)儲(chǔ)關(guān)注的核心通脹指標(biāo)10月同比加速上升，為決策者在降低利率方面的謹(jǐn)慎心態(tài)提供了更多支持。

　　收益率下降的背景是“對(duì)當(dāng)選總統(tǒng)特朗普的內(nèi)閣和政策計(jì)劃的確定性加強(qiáng)，特別是圍繞他選擇Scott Bessett出任財(cái)長，以及對(duì)海外商品加征關(guān)稅的廣度和深度的細(xì)節(jié)，”Realtor.com高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ralph McLaughlin表示。“這應(yīng)該會(huì)在12月首周繼續(xù)對(duì)抵押貸款利率帶來下行壓力。”

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責(zé)任編輯：李桐