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美國抵押貸款利率回升至5%以上，加劇了正在降溫的樓市承受的壓力。
房地美周四在公告中表示，30年期抵押貸款平均利率從上周的4.99%升至5.22%。這是7月21日以來首次升高。
今年的利率上升已經開始平息疫情時代全國房地產市場的火爆。潛在買家已經退卻，因為他們難以找到負擔得起的房產。根據Realtor.com的報告，這些天，房屋在市場上停留的時間更長了，使得房地產市場庫存在7月份出現增長。
“30年期固定利率本周回升至5%以上，提醒人們最近的波動仍然持續，”房地美首席經濟學家Sam Khater表示。“盡管利率繼續波動，但最近的數據表明房地產市場正在企穩，從疫情期間的活躍轉向更平衡的市場。”
隨著市場降溫，住宅建筑商的未售出房產正在增加。根據全國住宅建筑商協會（NAHB）/富國銀行的一份調查，隨著客流量和住房銷售減少，美國住宅建筑商信心指數在7月份降至2020年5月以來的最低水平。
房地美的抵押貸款數據是從周一到周三收集的。而根據數據更新更頻繁的Mortgage News Daily，30年期抵押貸款利率在周三晚些時候達到5.18%。
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責任編輯：王茂樺
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