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　　新浪財經(jīng)訊 6月11日消息，針對萬科城中村改造引發(fā)富士康員工擔(dān)憂租金大幅上漲的事件，萬科旗下的深圳市萬村發(fā)展有限公司今日回復(fù)新浪財經(jīng)，稱改造前后的城中村公寓租金價格是處于同等區(qū)間。盡管付出的改造成本較高，但會努力維持單間公寓的月租金穩(wěn)定。

　　近日，一張深圳富士康工廠區(qū)張貼的《致富士康員工的公開信》在網(wǎng)上流傳。事件起因系萬科進(jìn)駐富士康龍華工廠北門的清湖新村進(jìn)行改造，深圳富士康員工擔(dān)憂城中村房租將翻2-3倍，要求富士康足額繳納公積金并提高薪資以跟上房租的漲幅。

　　另有自稱“無名勞工代表”的人士發(fā)文要求有關(guān)部門對萬科改造后房源的租金水平給予指導(dǎo)。

　　對此，萬科旗下的深圳市萬村發(fā)展有限公司回復(fù)新浪財經(jīng)稱，改造前后的城中村公寓租金價格是處于同等區(qū)間，萬科將利用三十多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在更集約的戶型面積內(nèi)集合完整的功能空間并努力維持單間公寓的月租金穩(wěn)定，為租戶提供更加安全和舒適的居住環(huán)境。（新浪財經(jīng) 王茜）

　　回復(fù)全文如下：

　　近期萬科參與城中村改造的項目，引發(fā)了一定的關(guān)注，感謝外界的關(guān)心，相關(guān)情況說明如下：

　　在國家政策的大力倡導(dǎo)下，以及城中村安全、配套等矛盾日益凸顯的嚴(yán)峻形勢下，深圳市發(fā)布了一系列關(guān)于城中村綜合整治的整改文件。

　　萬科積極配合深圳政府對城中村環(huán)境進(jìn)行改造，積極履行企業(yè)社會責(zé)任，打造更安全宜居、體現(xiàn)城市包容性的居住空間，使村內(nèi)環(huán)境、消防、安全、管理等各方面得到全面提升，為城中村居民帶來更美好的生活環(huán)境。

　　有租戶擔(dān)心全面改造后的城中村公寓價格會大幅上漲帶來經(jīng)濟(jì)壓力。事實上，改造前后的租金價格是處于同等區(qū)間，例如在坂田新圍仔項目中，新圍仔城中村未改造的單房均價在 800 元/間/月，一房一衛(wèi)價格區(qū)間在1100-1200元/間/月，兩房一衛(wèi)均價在1250元/間/月，改造后泊寓的價格區(qū)間為798-1398元 （含家私家電）；

　　在福田玉田村，未改造的單房價格區(qū)間在 1250-2600元/間/月，一房一廳或兩房價格區(qū)間在2600-4000元/間/月，改造后的泊寓價格為1398-2498元/間/月（含家私家電）。【除泊寓租金數(shù)據(jù)，其他均為截至2018年6月第三方數(shù)據(jù)】

　　誠然，萬科在房屋的消防、管線、室內(nèi)裝修、運營維護(hù)等方面的投入力度很大，付出的改造成本較高，但萬科將利用三十多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在更集約的戶型面積內(nèi)集合完整的功能空間并努力維持單間公寓的月租金穩(wěn)定，為租戶提供更加安全和舒適的居住環(huán)境。（新浪財經(jīng) 王茜）

責(zé)任編輯：張海營