新浪港股訊 11月1日消息，市場傳言SOHO中國考慮以80億美元出售中國的辦公大樓權益。消息一出，SOHO中國股價當日一度暴漲27%，收漲18%，今日再度大漲逾7%。SOHO中國發布公告表示：不知悉任何為避免該公司證券出現虛假市場而須公布的與該集團資產出售相關的資料。
知情人士稱，交易中討論出售的商業地產包括北京和上海的至少8棟寫字樓。目前正在向潛在買家推銷的首批項目價值高達30億美元(約234億港元)。公司正在接洽的潛在買家包括主權財富基金和私募股權公司。他們表示，談判仍處于初期階段，項目的最終數量尚未敲定。另有媒體報道，潛在買家為黑石、GIC。
所謂的“八大金剛”是指北京的望京SOHO、光華路SOHO2期、前門大街、麗澤SOHO，以及上海的外灘SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO和SOHO天山廣場項目。其中，麗澤SOHO目前還處于建設中。
早在2017年，潘石屹曾表示SOHO中國有永遠不能銷售的兩個項目，當時潘石屹稱，“外灘SOHO是一個，位置太重要了；望京SOHO不能銷售，太漂亮了，我很喜歡。里面住得滿滿的，租金水平很高，最高的時候和CBD的水平差不多，這兩個項目在，我就還是一個開發商。”
高盛將SOHO中國評級由賣出上調至中性，目標價2.70港元。
匯豐對此稱，感到意外，認為出售資產是公司股價的催化劑，而公司股價在上月30日升18%，已有效反映出售資產的潛在上行空間，將股份評級由“買入”降至“持有”，但目標價3.1港元仍高于現有股價。
責任編輯：張海營
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