原標題：2萬億地產通道業務清零？多位信托高管稱未獲通知

　　證券時報

　　證券時報記者 方妮

　　市場日前傳出消息稱，有關部門加大對信托公司地產業務和通道業務的監管力度，甚至有“2萬億地產類通道業務清零”的說法。證券時報記者采訪多位信托公司高管，他們均表示尚未收到“地產類通道業務清零”的要求。

　　“我們沒有得到清零地產通道的說法。”一位央企背景信托公司高管表示，“只是監管機構給各公司下達了到年底的通道業務壓降指標。”

　　另一位接受采訪的央企背景信托公司高管表示：“壓降通道業務規模，也包括地產類通道業務規模，是一個過程。信托機構堅決不做監管套利的工具，地產類通道業務將大幅收縮。但銀信合作作為一種業務發展模式，還將長期存在。”

　　中國信托業協會官方數據顯示，截至2019年二季度末，投向房地產的信托資金余額2.93萬億元，占比15.38%。業內人士分析，累計規模接近3萬億元的地產信托業務，其中2萬億為通道業務，且以銀信通道業務為主。

　　多位業內人士表示，拋開監管部門對“64號文”壓通道、控地產的貫徹執行，資管新規也明確要求，消除多層嵌套，抑制通道業務。

　　多位信托公司內部人士向證券時報記者表示，下半年公司中后臺部門的重點任務，是按照銀監“64號文”的要求指示“自查與整改”。

　　據記者了解，“64號文”為行業勾勒出整改三大要點：一是堅持去通道目標不變，力度不減；二是加強房地產信托合規管理和風險控制；三是推動優化信托機構業務結構。

　　“壓通道、控地產這個趨勢不會改變，但監管重點打擊的監管套利，并不是要消滅地產業務或者是消滅所有通道業務。”一位信托公司高管對記者表示。

　　資深信托研究員袁吉偉表示：“通道業務界定起來有些難度，大量存續通道項目需要逐步到期，而且目前地產調控的基調是穩。”

責任編輯：張國帥