原標題：去年五星級酒店客房收益創新高

　　北京商報訊（記者 關子辰）高端酒店市場在過去一年呈現房價和入住率齊漲態勢，在此情況下，全國五星級酒店平均客房收益也達到歷史新高。7月3日，北京商報記者獲悉，全球酒店及旅游業顧問公司浩華管理顧問公司發布的《2019年國內飯店業務統計數據》最新數據（以下簡稱《統計數據》）顯示，過去一年，全國五星級酒店平均每間客房收益（RerPAR）為483元，首次超過2011年的歷史最高點477元。不過，一線城市高端酒店客房收益有所放緩，與之相比，三線城市的業績提升更為明顯。

　　根據《統計數據》顯示，在全國4個一線城市五星級酒店經營業績指標上，深圳領跑。據悉，2018年深圳平均每間客房收益超過了800元，排在后面的依次是北京、上海、廣州。在需求端方面，粵港澳大灣區戰略的巨大想象力及 “中國智造”引導下的產業結構優化和升級為深圳導流了大量商務及會議需求。在供給端方面，有限的新增供給及現有的優質酒店產品使深圳酒店價格和入住率均處于上升周期。

　　談及市場潛力，華美顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱表示，港澳旅游一直是旅游市場中最為重要的板塊之一。隨著粵港澳大灣區旅游一體化，對于當地的酒店業、旅行社、景點、交通、餐飲和購物等，都有直接的拉動作用。

　　值得注意的是，在4個一線城市中，北京是唯一客房業績上升但經營利潤略有下滑的城市。其背后原因主要為人力成本的上漲。此外，北京擁有較多開業久遠的老酒店，這些酒店的物業維保費用普遍偏高。

　　《統計數據》還顯示，近年來，二線城市成為中國高端酒店開發的主戰場，不過受新增供給持續入市影響，業績卻持續低迷。2018年，得益于宏觀經濟形勢帶動，二線五星酒店市場的平均房價與入住率均實現1%左右的增幅，平均每間客房收益小幅增長2%。

　　與一二線城市相比，2018年三線城市的業績提升更為明顯，根據《統計數據》顯示，2018年三線城市平均每間客房收益增長10%。

　　趙煥焱表示，二三線城市高端酒店業績從2013年起連續下降，經過消費結構調整現已恢復正常狀態，未來會伴隨公民消費能力的提高而繼續提升。

責任編輯：張寧