山東房價猛漲汽車銷量全面性下滑 自主車企最受傷

山東房價猛漲汽車銷量全面性下滑 自主車企最受傷
2019年03月12日 08:04 第一財經日報

  得山東者得天下 山東車市失速自主車企最受傷

  從高鐵站到泰安市最大的汽車城不到3公里,灰色是這段路程的主色調:灰色的公路,灰色低矮的房子,灰色的霧霾天。過去幾年,正是泰安這樣的三四線城市,撐起了中國車市高速的增長。

  2018年,中國乘用車銷量下跌8%(文中汽車銷量數據均為交強險數據),上海等一線城市早因市場飽和以及限購活力不再,而中國車市下滑主要的原因是包括泰安在內的三到六線城市——曾經車市增長最大的“引擎”突然失去了動力。

  一批自主品牌4S店倒下

  李瑞峰(化名)是某自主車企泰安市招商負責人,過去半年里,他找遍了泰安汽車經銷商投資人,試圖說服他們加盟,但無一成功。

  “大環境不好,他們都不想投汽車業務了。”李瑞峰說。

  這并非單指泰安市汽車銷量下滑,而是整個山東省17個城市,罕見地出現全面性下滑。山東省三個年銷量20萬輛規模的城市濟南、青島、臨沂,2018年下跌幅度分別為7.6%、13.46%和9.68%。年銷量10萬輛規模的城市中,濰坊和菏澤的跌幅分別為4.59%和11.46%,濟寧的跌幅達到驚人的18.47%。

  泰安汽車銷量在山東省居中,去年下跌了16.63%。如同泰安一般跌幅超過15%的城市還有德州、濱州、日照、東營、威海。2017~2018年,山東全省汽車銷量由174.3萬輛減少至154.9萬輛,同比下滑11.12%。

  新岳海集團在泰安擁有一汽-大眾、別克、雪佛蘭等品牌4S店,該集團一位工作人員稱去年虧損了近3000萬元,原因是別克、雪佛蘭等品牌新車讓利幅度太大。需要說明的是,第一財經記者未能聯系到新岳海集團的高層對這一數字進行核實。

  由于市場行情變差、自身經營不善等原因,泰安市長安福特、斯柯達等合資品牌都出現了經銷商退網。不過,最受傷的還是自主品牌。

  比亞迪、榮威、傳祺、東風柳汽等自主品牌在泰安市的銷量大跌,其中比亞迪、北汽、東風柳汽等品牌的銷量跌幅超過50%。僅上汽通用五菱、吉利汽車銷量微增或持平。

  李瑞峰原本把招商的核心目標瞄準自主品牌4S店的投資人,孰料泰安市的自主品牌汽車經銷商在2018年出現了一次洗牌,眾泰、獵豹、北汽、威旺、銀翔、寶沃品牌經銷商密集退網。

  第一財經記者在走訪泰安汽車城時發現,許多二級直營店的外墻上還懸掛著某些品牌的LOGO,但實際上已經關門停業。

  “山東省汽車銷量下滑對自主車企來說是最大的損失,馬上國六實施之后,自主車企銷量還會進一步下降。”一家自主車企營銷高管對第一財經記者表示。

  相比之下,豪華車在泰安的日子要好過得多。2018年,泰安市國產豪華車銷量增長7.14%至3705輛,其中奧迪占將近一半,為1707輛;寶馬排名第二,為748輛;奔馳排名第三,為468輛。

  泰安奧迪某4S店銷售經理稱,奧迪在當地銷量和市占率“碾壓”奔馳、寶馬最主要的原因,是該店在當地經營時間較久,對泰安的公務車、商務車市場產生深刻的影響。他尤其強調團隊穩定的重要性,他認為奔馳在泰安之所以銷量較低,根源在于銷售顧問頻繁流失。

  泰安的奔馳店隸屬于龐大集團。2018年龐大遭遇銀行抽貸的危機后,大量轉讓旗下4S店。泰安奔馳店雖然沒有出售,但該店銷售顧問稱,2018年下半年起工資發放已不及時,超過一半的銷售顧問辭職;而且該店停止從廠家進貨,在售車源都是找其他城市的奔馳4S店或者二級調貨。

  房價惹的禍?

  誰拖垮了泰安車市?上汽大眾泰安某4S店的銷售人員李軍(化名)認為,過去2年突然猛漲的房價是“罪魁禍首”。而泰安的房價激增,和濟南限購有著密切的關系。

  2016年時,泰安的新房均價在5000元/平方米左右。當年濟南限購,距濟南僅70多公里的泰安,開始承接濟南的新房購買力。2017年,泰安新開的樓盤如開元盛世·玲瓏臺均價逼近8000元/平方米。2018年,泰安多個樓盤的開盤價超過1萬元/平方米。

  “泰安的工薪階層收入也就三四千,房價上漲之后,房貸壓力增加,一般兩口之家超過一半的收入都要用于還房貸,相應汽車的購買力就下滑了。”李軍說。

  毗鄰濟南的另一個不利因素,是泰安汽車價格不得不向省會城市看齊,導致許多經銷商新車銷售虧損。一般情況下,在一個省里,省會城市是價格洼地,往下地級市、縣級市乃至于鄉鎮,車價會逐級提高,因為低級別的市場通常競爭壓力更小。

  泰安和濟南僅17~23分鐘車程(高鐵),當地人去濟南買車很容易,泰安的經銷商為了留住客戶,不得不給出同等讓利幅度。但是汽車廠商給到4S店的銷售毛利是和提車輛數掛鉤的,泰安的4S店進貨量沒法跟濟南相比,如果價格一致,虧損將會更多。

  除了房價外,山東全省范圍內對于環保不達標企業的治理,一定程度上對經濟發展和購買力產生影響。

  某合資企業銷售公司總經理魏文(化名)提出,對比山東和廣東省清理環保不達標企業的進度,以及兩省GDP、汽車銷量的變化,山東省的汽車銷量大約會在1~2年后恢復增長。

  “由于清理環保不達標企業的時間更早,提前實現了產業結構調整,并在幾年的調整之后重新實現經濟增長,這是廣東省汽車銷量在2018年實現快速增長的核心原因。”魏文說。

  數據顯示,廣東省2018年GDP達9.73萬億元,增長6.8%,首次進入“9萬億俱樂部”,人口也持續保持凈流入狀態。而山東GDP總量還屬于“7萬億俱樂部”。

  具體到泰安,該市汽車銷量下滑的不利因素還包括人口流失、工薪階層收入降低。

  泰安因泰山得名,除了旅游業外,其他產業的亮點不多。泰安市大型企業以機械、化工、紡織為主,當地較出名的企業包括泰安玻璃纖維有限公司、泰開高壓開關有限公司等。

  泰安玻璃纖維有限公司的一位員工告訴第一財經記者,兩三年前,他的月薪還能拿到5000元左右,現在卻只有3000元~4000元。類似的情況還發生在生產高壓開關的泰開集團等公司上。

  泰安市自2011年以來一直是人口流出地,2014年和2015年人口分別減少10.25%和10.59%,2016年減少4.39%,2017年增加3.09%。2018年減少0.09%。

  泰安某4S店總經理張鑫(化名)認為,泰安與濟南聯系緊密,人口一直往濟南遷移,而2017年情況特殊些,可能是濟南房產限購迫使人口到泰安等濟南周邊城市置業。

  山東車市的今天或是西部的明天

  “山東車市的今天,很可能就是西部車市的明天。”奇瑞汽車一位營銷高管對第一財經記者表示。

  2016年之前,山東省持續多年是銷量最高的省份,這既得益于山東龐大的人口(2018年1.09億),也得益于被譽為“群象經濟”的地市發展均衡。以汽車銷量來說,濟南、青島、臨沂的車市規模非常接近,不像許多省的省會城市的汽車銷量超過了排名第二和第三城市之和。

  2017年之后,山東的汽車銷量被廣東、江蘇超過,但銷量規模還在,2018年為154萬輛,仍舊是中國汽車保有量最大的省份。截至2017年末,山東乘用車保有量1953萬輛,是國內首位。其中青島、濰坊、臨沂保有量均超過200萬輛。

  以千人保有量統計,2017年末,山東的汽車擁有量就達到了190輛/千人,而當時全國的平均值才140輛/千人。

  除了汽車銷量大,山東省還有一個特征是自主品牌市占率高,許多地級市自主品牌市占率接近甚至超過50%,這是江蘇、浙江、廣東等省份都不具備的特征。

  自主車企中一直流行一句話,“得山東者得天下”,意即山東的銷量目標完成了,全年的銷量目標就有保證。很多自主車企會為山東指定特殊商務政策,就是因為山東的成敗決定了其能否完成全國銷量任務。

  不過,2018年,伴隨著市場下滑的,還有自主品牌市占率的下跌。以泰安為例,2017年,泰安市汽車銷量為7.9萬輛,其中自主品牌為4.08萬輛,占比達51.64%。2018年,泰安市汽車銷量為6.6萬輛,自主品牌市占率降至46.21%。

  上述奇瑞汽車營銷高管稱,這種結構性的變化,體現了山東省的汽車消費在經歷普及期的初級階段之后,向著消費升級的方向發展。升級過程需要資金,但山東的經濟發展在這個階段不能支持,因此車市就出現了全面性下滑。

  由于山東省的汽車消費領先于國內很多其他省份,其普及期來得更早,因此他認為今天在山東汽車消費的變化,很可能就是未來中西部一些省份的趨勢。

  關于2019年泰安車市的前景,各品牌銷售顧問感受不盡相同。奧迪的銷售經理認為在增加更多車型后,銷量還能有所增長。合資品牌壓力普遍較大,這并非是銷量下滑的壓力,而是利潤下滑。

  上汽大眾在泰安有4家4S店,2018年銷量為5701輛,較2017年小幅下滑。李軍表示,雖然市場在下滑,但是上汽大眾的銷量任務并未放松,庫存壓力增加,利潤下滑。該店當前月銷量約為200輛,利潤還不如之前月銷量150輛的時候。所以他最深的感受是,“餅還是那么大,但是吃不到肉了。”

  李軍還稱,上汽大眾給當地經銷商制訂的銷售計劃并不符合市場的真實需求,這額外增加了4S店的庫存和資金壓力。舉例來說,桑塔納在泰安的需求量大,李軍認為該店每個月能夠售出至少100輛桑塔納,但是廠家指定的銷量計劃以及發過來的車只有30多輛。

  汽車廠家根據自身的需求,給各地經銷商下達銷售指令是許多品牌的共性。想要緩解經銷商壓力,更加貼合市場真實的需求,汽車廠商需要改變此前的做法。

  在新能源領域,泰安市眾泰、江淮等品牌低價純電動車總體銷量增長迅速。增速最快的是北汽新能源,銷量由2017年的135輛增加到2018年的435輛。售價在13萬~20萬元的比亞迪秦、榮威ei6,以及售價超過25萬元的帕薩特、途觀L插電式混動車銷量寥寥無幾。

  泰安汽車城一家新能源汽車綜合店的投資人介紹,純電動汽車的購買者主要為城鄉接合部的居民,他們買車的首要需求是車價便宜,用起來也便宜,價格在6萬元~7萬元的純電動車銷量最大。一些在市區居住的人也會購買純電動車,他們大多已經有一輛汽油車,增購純電動車的主要用途是接送小孩上學和買菜,低價也是其買車的首要訴求。

  值得一提的是,低價純電動車市場基本還處于野蠻生長狀態。一些知名度較低的品牌如長城御捷等也能獲得一席之地,對于造車新勢力企業來說,這也可能是一個機會。

責任編輯:李昂

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