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　　本報記者 邸凌月 劉春燕

　　深圳、北京報道

　　華聞傳媒（000793.SZ）這幾年正經歷著從天堂跌落至地獄的痛苦。

　　2018年，華聞傳媒預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-38億至-48億元，2017年歸母凈利潤2.77億元，同比下滑67.73%，而再往前的一年，公司歸母凈利潤高達8.59億元。

　　臨近農歷新年，曾經富裕的華聞傳媒發布公告，擬賣掉旗下一家房地產公司，并獲得8000萬元投資收益。此外，2018年的私募大雷“阜興系”余震仍在延續，華聞傳媒因此被深交所四問與其關系。

　　年前啟動賣房

　　天涯客高溢價接盤

　　2月1日晚，華聞傳媒發布公告稱，公司擬以1.72億元將海南椰德利房地產開發有限公司（以下簡稱“椰德利”）100%股權轉讓給海南天涯客在線旅業有限公司（以下簡稱“天涯客”），轉讓完成后，華聞傳媒預計獲得投資收益約8000萬元。

　　公告顯示，協議生效之日起五個工作日內（含當日），天涯客支付定金2580萬元至華聞傳媒指定賬戶。

　　歲末年初，華聞傳媒急著將椰德利脫手，是急著用錢還是另有原因？

　　華聞傳媒公告稱，轉讓椰德利，剝離房地產業務的主要目的是將重點發展以車音智能為主，涵蓋車聯網、智能、數據等概念在內的特色信息和數據服務業務；加快拓展以海南為主的創新文旅業務，并著力實現以上兩項業務及公司新老業務的融合發展。

　　事實上，椰德利完美詮釋了什么是一手好牌打得稀巴爛。

　　公告顯示，椰德利成立于2003年3月，是華聞傳媒的全資子公司，主要從事房地產開發、銷售。本是個肥行業，但目前僅開發建設“華聞傳媒·新海岸壹號”項目。據悉，經過實施“兩個暫停”等一系列去化措施，從2016年底開始，海南房地產銷售迎來幾波行情。

　　博思數據顯示，2017年三亞房屋銷售金額551.46億元，同比增長96.8%；海口銷售金額658.79億元，同比增長68.4%。在此背景下，椰德利卻過得異常凄涼，當年僅實現營業收入2534.39萬元，歸母凈利潤-118.48萬元。

　　2018年4月22日海南全域限購后，椰德利的困境越發明顯，前三季度，公司營業收入不足千萬元，再度虧損。

　　值得注意的是，稀巴爛的牌如今被天涯客高溢價收購。公告顯示，評估基準日2018年9月30日，椰德利評估前資產總額為9648.07萬元，負債總額為1997.92萬元，凈資產為7650.15萬元；評估后資產總額為19502.44萬元，負債總額為1997.92萬元，凈資產為17504.52萬元，評估增值9854.37萬元，增值率為128.81%。

　　海南樓市限購加碼，外地炒房團遇阻，一位家住海口的朋友向《華夏時報》記者描述道，海南本地人根本買不起新房子，太貴了，工資就3000多，房價一兩萬一平米，真是畸形。

　　事實上，海南省商品房銷售面積已經連續11個月下降，且降幅基本保持在30%左右；銷售金額同比下降23.2%。一邊是樓市愈發臨近的寒冬，一邊卻高溢價收購虧損的小房企，難道天涯客只是為了獲得那張房企銷售牌照？

　　對于上述疑問，華聞傳媒并未從正面回復《華夏時報》記者，只稱以公告為準。

　　虧損48億

　　商譽減值近半

　　“賣房”前不久，華聞傳媒發布了業績預告，2018年虧損得慘不忍睹。

　　1月30日晚，華聞傳媒業績預告中表示，公司2018年預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-38億至-48億元。

　　華聞傳媒解釋道，出現巨額虧損的原因主要有三個方面：一是公司部分子公司為并購重組相關標的資產，涉及計提商譽減值約19.53億元；二是公司主動計提全資子公司持有的東海證券1.71億股股份投資減值，按每股8.45元的價格計算，預測投資減值約為8.09億元；三是公司全額計提兩只基金等投資損失，具體包括海南國文文化旅游產業投資基金10億元投資款，義烏商阜創贏投資中心的3.33億元投資款；全資子公司對草根網絡的賬面投資款1億元以及其他資產減值。

　　次日，深交所發來關注函，要求華聞傳媒對子公司商譽減值、東海證券的投資減值、草根投資的減值以及對文旅基金及商阜創贏投資的減值中合規性、合理性、以前年度是否足額計提了減值準備等問題進行詳細說明。

　　計提減值方面，上述三家子公司中上海精視文化傳播有限公司（以下簡稱“精視文化”）的賬面商譽余額2.86億元，預計有可能按100%計提減值。

　　深圳某上市公司董秘向《華夏時報》記者表示，商譽減值這事本身是中性的，但是今年在一兩家公司計提后，接連有企業跟風。這種行為存在趁機“減負”的可能性，使得第二年報表好看，整體壓力較小。投資者未來也應對高商譽企業進行提防。

　　關注函中，針對華聞傳媒與暴雷的百億私募“阜興系”之間紛繁錯雜的關系，深交所要求華聞傳媒2月14日前說明，商阜創贏的其他合伙人可能涉嫌挪用的具體情況，是否構成關聯方非經營性占用資金或對外提供財務資助情形。

　　據《華夏時報》記者統計，這已經是深交所四問華聞傳媒與“阜興系”的關系。

責任編輯：張國帥