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潘石屹：長租公寓租金再翻倍都還是虧
21世紀經濟報道 21財經APP 張曉玲，林詩苑 深圳報道
生意一定要能算得過來帳才可以做。不要以燒錢為榮。
“以下我的這段話可能要火。”8月19日，SOHO中國董事長、聯合創始人潘石屹在與比亞迪公司董事局主席王傳福的潘談會上，談及長租公寓時說道。
潘石屹表示，現有的情況不建議做長租公寓。“原因很簡單，做長租公寓一定會有銀行貸款，如果是從銀行貸款來的利息，按照銀行的基準利率是4.9%。把款貸過來建成公寓，再租出去，你的回報率最高超不過1%，所以這個生意是虧的。”
同時，潘石屹就近期北京租金上漲事件表達自己的看法：“租金回報不到1%，租房的價格翻一番，再翻一番還是虧本。”
潘石屹認為，做了20多年房地產，生意一定要能算得過來帳才可以做。做生意的過程中，一定要有一個指引，不能偏離這個指引。賺錢的事情去做，不賺錢的事情別去做。別跟很多創業者一樣，以燒錢為榮，這是一條不歸路。
責任編輯：梁斌 SF055
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