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　　海航63億港元再賣地，旗下航空公司尋求地方政府增資

　　陳姍姍

　　不到一個月，海航集團以總價223.18億港元的價格出售了在中國香港的三幅地塊。

　　3月9日早間，會德豐（00020.HK）發布公告，公司將以63.59億港元的價格從海航集團子公司手中收購中國香港的一幅地塊，該筆交易預計將在3月29日或在此之前簽署買賣協議。

　　此次海航出售的土地是2017年1月26日購得，當時海航集團旗下香港上市公司香港國際建投（00687.HK）全資附屬公司雅晉成功競得位于九龍啟德第1L區1號地盤新九龍內地段第6564號住宅用地，地價55.297億港元。

　　值得注意的是，就在不到一個月前的2月13日，香港國際建投剛剛發布公告稱，公司擬通過轉讓旗下基金股權的方式，將此前在香港啟德區拿下的6565號地塊和6562號地塊，作價159.59億港元出售給香港恒基兆業地產（00012.HK），兩塊地較購買時溢價約12%。

　　上述三塊土地，正是海航在2016到2017年間的五個月內，在香港拿下的四個地塊中的三塊，海航總共為這四塊土地耗資272億港元。

　　在此之前的1月底，海航集團旗下子公司還將位于澳大利亞悉尼的One York寫字樓項目，以2.05億澳元（約合人民幣10.49億元）出售，出售完成后獲得收益約8800萬澳元（約合人民幣4.5億元）。

　　就在幾天前，在紐約上市的不動產投資信托Park Hotels & Resorts Inc．提交的監管備案文件顯示，海航旗下子公司計劃部分或全部出售所持該公司25%的股份。

　　按照Park Hotels & Resorts Inc．當時24.42美元的股價，海航持有的該公司股份目前價值約13億美元（約合83.17億人民幣）。

　　Park Hotels & Resorts Inc．是2017年初從希爾頓酒店集團分拆出來的，目前在美國擁有多家希爾頓酒店、會展中心、機場酒店及其他物業權益。

　　2016年初，海航宣布從黑石集團手中以65億美元收購希爾頓酒店25%的股權。之后希爾頓酒店集團分拆為三家上市公司，包括Park Hotels & Resorts Inc．和另一家名為Hilton Grand Vacations Inc． （HGV）的公司，海航在全部三家公司中均持有25%的股權。

　　除了出售土地及部分海外資產，海航集團旗下的航空公司，也在陸續尋求各地政府增資。

　　春節前，天津市政府參與海航旗下天津航空組建的天津保稅區，宣布拿出4億元對天津航空進行增資；3月8日，烏魯木齊航空也與股東方烏城建投于烏魯木齊市簽訂增資框架協議，烏魯木齊政府旗下的烏城建投計劃分一次或多次對烏魯木齊航空增資不低于4.5億元，增資方式包括但不限于土地、建筑物、實物資產、資金、股權等形式。

　　天津航空和烏魯木齊航空都是海航集團與當地政府合資組建的航空公司，在海航集團旗下，還有海南航空，首都航空，祥鵬航空，西部航空等多家航空公司，基本都是與當地政府合資組建。

　　而自1月10日起臨時停牌的海航控股（600221.SH）則在籌劃重大資產重組，擬購買的標的資產預計涉及航空主業、維修、飛行訓練、酒店等與主營業務緊密相關的資產。

責任編輯：張海營