專題：國新辦舉行新聞發(fā)布會(huì) 潘功勝、李云澤、吳清重磅發(fā)聲

　　金融監(jiān)管部門多項(xiàng)政策簡評

　　1、 降準(zhǔn)降息力度超預(yù)期。央行行長潘功勝宣布，降準(zhǔn)50bps，提供長期流動(dòng)性1萬億元。視市場流動(dòng)性狀況，未來有可能進(jìn)一步下調(diào)25-50bps。降低政策利率，7天逆回購操作利率下調(diào)20bps，從1.7%下降至1.5%，引導(dǎo)LPR、存款利率同步下降，保持凈息差穩(wěn)定。降低存量按揭利率至新發(fā)放水平，平均降幅50bps。降準(zhǔn)降息幅度超出市場預(yù)期，落地十分及時(shí)，是對短期經(jīng)濟(jì)壓力的有力應(yīng)對，有望能明顯提振市場信心。

　　2、 金融對地產(chǎn)支持力度進(jìn)一步加強(qiáng)。首套房、二套房首付比例統(tǒng)一，二套房首付比例25%下調(diào)到15%。5月發(fā)布的3000億住房再貸款，支持比例由60%提高到100%，增強(qiáng)市場化激勵(lì)。經(jīng)營性物業(yè)貸款、金融16條政策，延期到2026年底。金融對房地產(chǎn)支持力度進(jìn)一步上升，有利于緩解當(dāng)前短期經(jīng)濟(jì)的核心矛盾，有助于地產(chǎn)基本面企穩(wěn)。

　　3、 央行創(chuàng)設(shè)專項(xiàng)工具維護(hù)資本市場穩(wěn)定。創(chuàng)設(shè)證券基金保險(xiǎn)公司互換便利工具，允許機(jī)構(gòu)對央行資產(chǎn)質(zhì)押，獲取流動(dòng)性，提高機(jī)構(gòu)資金獲取能力和股票增持能力。創(chuàng)設(shè)股票回購增持專項(xiàng)再貸款，引導(dǎo)銀行向上市公司貸款支持回購和增持股票。這兩項(xiàng)工具是力度較大的政策創(chuàng)新，或?yàn)橘Y本市場帶來潛在的增量資金。反映出政策層面呵護(hù)資本市場的決心，或有利于市場整體風(fēng)險(xiǎn)偏好的回升。結(jié)合當(dāng)前A股處于歷史上較低的估值水平，我們認(rèn)為可以積極關(guān)注市場的反饋。

　　4、 后續(xù)仍有政策可以期待。本次發(fā)布會(huì)央行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)政策力度整體超出市場預(yù)期，后續(xù)住建部、財(cái)政部、發(fā)改委等部門或有進(jìn)一步的配合政策出臺(tái)，可以持續(xù)關(guān)注后續(xù)政策的落地節(jié)奏和力度。

　　數(shù)據(jù)來源：Wind

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責(zé)任編輯：石秀珍 SF183