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　　今日早盤，受降準利好消息刺激，A股大幅高開，上證指數、深證成指、滬深300、上證50等重要股指盤初均一度漲超1%。不過深證成指、創業板指隨后快速回落，僅保持微幅飄紅狀態。

　　盤面上，鋼鐵、醫廢處理、銀行、房地產等板塊表現活躍，華為海思、家用電器、船舶、MCU芯片等板塊跌幅居前。

　　熱門股保變電氣，今日開盤度再次漲停，10點左右，突然涌現巨量賣單砸開漲停板，股價閃崩瞬間打至跌停板。

　　此外，常山北明一度走出“準天地板”，另外南天信息、深圳華強均開盤跌停，南天信息、深圳華強均開盤跌停，鼎信通訊（維權）、莫高股份等快速跌停。嶺南股份、銀之杰等強勢股盤中也激烈震蕩。

　　房地產股受益全線高開，板塊指數連續第8天上揚，創1個半月來新高。中交地產以漲停價開盤，創4個多月來新高，近7個交易日最大漲幅超64%；陽光股份、世榮兆業亦觸及漲停，電子城等盤中也出現異動。

　　物業管理概念同樣放量高開，連續第7日走強。恒銀科技一字漲停，創5個多月來新高；亞泰集團高開后秒速封板，連續第2日漲停；上海九百亦秒速漲停。

　　港股市場，恒生內地地產指數盤中一度飆升近6%，恒生地產物業管理、地產建筑業指數等均大幅拉升。中國綠地博大綠澤盤中一度暴漲逾143%，粵港灣控股漲近30%、富力地產最高也一度漲25%、花樣年控股等也漲超10%。

　　今日早間9點，中國人民銀行行長潘功勝在會上表示，近期將下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元。今年年內還將視流動性情況，可能擇機下調存款準備金率。7天期逆回購操作利率下調0.2個百分點，從目前的1.7%降為1.5%，引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行，保持商業銀行凈息差穩定。

　　潘功勝還明確指出，將降低存量房貸利率和統一房貸首付比例，引導商業銀行存量房貸利率下降至新發放貸款利率水平，預計平均降幅大約在0.5個百分點；統一首套房二套房貸款首付比例。

　　除了降準利好外，一些地方政府也瞄準“金九銀十”銷售旺季，推出優惠政策。如，南京市住房保障和房產局近日發布《關于發放2024年金秋房展會限時購房補助的通知》，針對自2024年9月20日至22日期間在南京金秋房展會上購買新建商品住房，且在2024年12月31日前完成新建商品住房買賣合同網簽備案的購房人，在各區現行購房補助政策基礎上，額外給予購房合同金額1%的補助。廣東湛江、四川天府新區等多地也發布房地產新政，促進房地產市場平穩健康發展。

　　開源證券表示，從降低居民還貸負擔、提振消費潛能和抑制提前還貸角度看，對存量住房貸款降息是有其合理性的，過往兩次存量按揭利率調整均有所成效。預計在新增房貸利率不斷壓降、商品房銷售數據降幅仍未筑底等背景下，存量住房貸款利率調整政策后續有望出臺，助力住房市場筑底企穩。

　　此外，行業平均負債率較高的鋼鐵股也大幅高開高走，板塊指數單邊上揚一度漲逾3%，中南股份、凌鋼股份、安陽鋼鐵等漲停或漲超10%。

　　銀行股也全線高開高走，板塊指數漲近2%。交通銀行、中信銀行、建設銀行、浦發銀行等均漲超2%。

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