原標(biāo)題：因個人消費(fèi)貸用于支付購房首付款等違規(guī)行為，北京銀行被罰110萬元

　　9月11日，銀保監(jiān)會官網(wǎng)顯示，北京銀行因個人消費(fèi)貸款被挪用于支付購房首付款或投資股權(quán)、個別個人商辦用房貸款違反房地產(chǎn)調(diào)控政策、同業(yè)投資通過信托通道違規(guī)發(fā)放土地儲備貸款被北京銀保監(jiān)局責(zé)令改正，并給予合計110萬元罰款的行政處罰。

　　今年以來，各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，依然是監(jiān)管部門的重點(diǎn)“查殺”對象。

　　5月，銀保監(jiān)會發(fā)布開展“鞏固治亂象成果 促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作的通知，明確列出了房地產(chǎn)行業(yè)政策相關(guān)的各項違法違規(guī)行為，包括表內(nèi)外資金直接或變相用于土地出讓金融資；未嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規(guī)向“四證”不全的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資；個人綜合消費(fèi)貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等資金挪用于購房等。

　　據(jù)媒體報道，8月份，銀保監(jiān)會辦公廳下發(fā)《關(guān)于開展2019年銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項檢查的通知》（下稱“《通知》”），針對32個城市的銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

　　具體來看，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款和土地儲備貸款管理情況，《通知》提及的檢查要點(diǎn)包括集中度管理、資本金來源真實(shí)性審查、落實(shí)最低資本金比例要求、企業(yè)資質(zhì)審查等，以及是否違規(guī)向“四證”不全項目提供融資。

　　檢查的另一重點(diǎn)是非涉房信貸資金被挪用流向房地產(chǎn)領(lǐng)域。具體包括個人綜合消費(fèi)貸款、經(jīng)營性貸款、“首付貸”、信用卡透支等資金挪用于購房，以及其他銀行信貸資金被違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域等。

　　此外，檢查同業(yè)和表外業(yè)務(wù)，《通知》也給出了明確要求，包括繞道違規(guī)辦理土地儲備融資、放大政府債務(wù)等問題，以多層嵌套方式違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題，委托貸款資金違規(guī)用于房地產(chǎn)領(lǐng)域等違規(guī)情況。

　　（國際金融報記者 范佳慧）

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