專題摘要：11月10日，房地產開發商潘石屹發出了名為《建外SOHO雪天斷電停暖，居民急切等待政府救援》的求救信，稱建外SOHO雪天斷電停暖，室內溫度不足3度，請求“政府部門協調干預，徹底解決混亂狀態”。[滾動新聞][評論]
潘石屹，出生于甘肅，大學畢業后到國家石油部工作，1987年起開始在深圳和海南開創自己的房地產開發生涯。1992年，潘先生與人合作共同創建了北京萬通實業股份有限公司。1995年潘石屹先生與妻子張欣女士共同創立了SOHO中國有限公司。
這一切會否是潘石屹自編自導的戲碼？目的便是由自己的物業公司來接管建外SOHO。
潘石屹為什么產生了自管物業的念頭？事實上，當建外SOHO停電事件剛剛爆發，很多輿論都將矛頭指向了SOHO中國的散售模式。
潘石屹的家里沒有停暖，其他住戶均表示，“沒有停暖，沒有停電。”情況和潘總說的并不一樣。
潘石屹為什么要在小區里，博客里，掀起指責物業公司停電斷暖的事件呢？尤其是潘石屹帶領眾多業主，指責物業公司拖欠供電局，熱力部門高達1500萬的費用的事實。
在潘石屹作為開發商的角色協調未果后，他選擇了以一個小業主的身份向政府求助。
11月10日，潘石屹發出了名為《建外SOHO雪天斷電停暖，居民急切等待政府救援》的求救信，請求“政府部門協調干預，徹底解決建外SOHO目前的混亂狀態”。
潘石屹在自己博客上刊登一篇文章，說他居住的建外SOHO小區，在北京下雪的那天斷電停暖。社區當時停暖、停熱水，室內溫度不足3度。
前幾天，國內的地產大亨潘石屹在自己博客上刊登一篇文章，說他居住的建外SOHO小區，在北京下雪的那天斷電停暖，他說，社區當時停暖、停熱水，室內溫度不足3度，已經到了崩潰的邊緣。
潘石屹說，建外SOHO東區已經到了崩潰的邊緣——受兩家物業管理公司之間的交接糾紛牽連，建外SOHO東區目前所欠的能源費(包括水費、電費、熱力費)、保潔費等各項費用或已高達1500萬元左右，北京市供電部門已經威脅要隨時拉閘限電。
潘石屹所居住的東區，總共880平米的房子，不僅沒有交2009年度的物業費和供暖費，從物業公司賓至物業去年10月接手建外SOHO東區以來，潘石屹就沒有交過的水電費，到目前為止，潘石屹共拖欠的水電暖氣物業費用合計10萬零180元。
在11月10日求救信中，潘石屹提出了一個過渡方法——由潘所屬的北京丹石投資管理有限公司提供一個第三方資金賬戶，所有業主可向這個第三方資金賬戶交納物業費，此后由第三方資金賬戶與費用所欠部門及公司完成結算，以恢復小區的正常運行。
潘石屹突然宣布，他也要準備開始做物業公司了。首先制造了一場子無須有的停電斷暖事件，然后指責現在的物業公司失職，如今自己跳出來要做物業公司。
SOHO中國要建起自己的物業公司，接管建外SOHO及其他SOHO中國旗下物業。不知是一氣之下還是經過深思熟慮，潘石屹拋出了他的拯救方案。事實上，當建外SOHO停電事件剛剛爆發，很多輿論都將矛頭指向了SOHO中國的散售模式，因為建外SOHO陷入物業糾紛、管理混亂從根源上與這種模式有一定關系。
去年10月，業委會決定解聘賽特物業，臨時委托給賓至物業。但是那時候，建外SOHO與賽特物業的合同并沒有到期，由此引發了建外SOHO的新老物業之爭。
業主們開始困惑于該向哪家物業公司繳費的現實之中。在紛紛擾擾之中，建外SOHO的各項常規費用收取工作陷入停滯了將近一年。
建外SOHO東區物業管理中心里，依舊還是兩撥保安，身著綠色制服的保安掛著賽特物業的胸牌，而身著藍色制服的就是賓至物業的保安。
在驅逐賽特物業后，建外SOHO小區原業主委員會指控，該公司非法占有該小區物業費13527135.01元。尚有更多的資金謎團仍然無法解釋。
我愛我家副總經理胡景暉說，現行的物業模式存在著幾個問題。首先，許多業主根本沒有行使自己的權力。業主委員會很多都不是業主意志的體現。其次，最早的物業公司必定是開發商指定的，當業委會成立獲得選擇物業公司的權力后，一旦聘請新的物業公司，必將產生矛盾。
